Beschreibung
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
"Las Palmeras" - Herrschaftliche Luxus Oase auf Mallorca
Top Luxuriöses Anwesen "Las Palmeras" mit Pool, Indoor- und Outdoor Jacuzzi und ca. 22'000 m² Land für die ultimative Privacy auf der Trauminsel Mallorca.
Suchen Sie das Aussergewöhnliche, Luxus und absolute Privacy?
Das Anwesen "Las Palmeras" erstreckt sich auf einem ca. 22'000 m² grossen Grundstück auf einer Anhöhe im Nordosten der Insel bei Alcúdia. Das Meer und einer der schönsten und grössten Strände Mallorcas sind in nur 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Die Panorama Aussicht vom Anwesen aus umfasst die ganze Küste von Alcúdia bis Son Serra de Marina sowie die sanften Berge des "Tramuntana" Gebirges.
Die Sonne begleitet einem den ganzen Tag von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang auf diesem traumhaften Landgut. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Strände sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und befinden sich in Can Picafort, Sa Pobla, Arta oder Alcúdia. Die Hauptstadt Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind in 40 Minuten mit der direkten Autobahn ab Sa Pobla zu erreichen. Zudem bietet das Grundstück auf Wunsch auch verschiedene Landeplätze für Helikopter an.
Der grosse Umschwung des Anwesens wurde mit sehr viel Liebe angelegt mit verschiedenen Gehwegen und kleinen Steininseln zwischen Palmen-, Mandel-, Feigen-, Zitronen- und Olivenbäumen die zum Teil über 500 Jahre alt sind. Eine grosse begehbare Feuerstelle die wie ein Amphitheater angelegt wurde, die eigene Sand-Arena mit Volleyballplatz oder der über 200'000 Liter fassende, beheizbare Swimmingpool mit Gegenstromanlage und eigenem Wasserfall sind nur einige der Superlativen, die diese Traum-Oase vollenden. Ein Springbrunnen beim Haupteingang begrüsst Sie mit einem Farbenspiel in der Nacht. Zudem sind über 1'000 LED Leuchten im ganzen Garten, um die Bäume und in den Mauern eingearbeitet, welche dem Anwesen bei Dunkelheit das gewisse Etwas verleihen. Tausend Lichter sorgen für romantische Abendstunden.
Das Haupthaus im mediterranen Stil wurde mit edelsten Materialien ausgebaut. Die 6 exklusiven Zimmer mit Smart TV, Bang & Olufsen Sound-System , Dusche und zum Teil auch noch zusätzlichem Bad oder Doppeldusche, Klima oder Deckenheizung sowie zusätzlicher Fussbodenheizung, lassen keine Wünsche offen. Alle Zimmer verfügen über eigene Terrassen mit Liegestühlen. Die zwei Suiten im ersten Stock bieten zudem einen Jacuzzi auf der Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Alle Schlafzimmer sind mit Qualitäts-Box Spring-Doppelbetten, Wandschränken, Safe, Alarmsystem und Massivholztüren ausgestattet. Das grosse Wohn-/ Esszimmer besticht mit einem Schweizer Warmumluft-Kamin und dem grossen, in die Mauer eingelassenen Smart-TV, sowie einem Tonsystem von Bang & Olufsen.
Die moderne, in Weiss gehaltene Küche wurde mit neuesten Geräten von Gaggenau ausgestattet. Die grosse Kochinsel mit einem 20-Zonen Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Steamer, Eismaschine, Getränkekühlschrank und grossem Speisekühlschrank, Gefrierschrank, zwei Geschirrspülmaschinen sowie zwei Spülen lässt auch die Herzen versierter Köche höher schlagen. Für genügend Stauraum ist durch viele Ober- und Unterschränke gesorgt.
Das Untergeschoss wartet mit einem Spa Bereich und Fitness Studio mit Jacuzzi und Dusche, und einem Gäste-WC auf. Die grosse und edel ausgebaute Tiefgarage bietet Platz für 7-10 Autos. Ein separat gekühlter Weinkeller, sieben Allzweck-Keller, ein Technik- und Kommunikationsraum sowie ein Computerraum sind ebenfalls im Untergeschoss zu finden. Die sehr grossen Rasenflächen, werden von Mäh-Robotern fortlaufend störungsfrei gepflegt und geschnitten. Das automatische Bewässerungsnetz sorgt für das Wohlergehen aller Pflanzen und Rasenflächen über eine zentrale Steuerung.
Das gesamte Haus wurde nach Schweizer Standard und grösstenteils mit Schweizer Materialien gebaut. Es verfügt über ein Doppelschalenmauerwerk, ist innen und aussen isoliert und wird durch ein modernes Drainage System entwässert. Das Anwesen verfügt über einen eigenen, unterirdischen Wasserspeicher mit 300'000 Litern Wasser, eine eigene Kläranlage, ein Gartenhaus, ein Technikhaus mit Klima- und Heiztechnik von Ochsner (AT). Die Warmwasseraufbereitung wird mit Solartechnik betrieben. Die Tiefgarage verfügt über ein grosses elektrisches Einfahrtstor von Hörmann sowie einen separaten Eingang. Alle Räume sind klima- und heizungsunterstützt.
Die Villa wurde auch mit der neuesten Informationstechnologie versehen: 2 Satellitenspiegel mit jeweils 9 Abgängen für alle Räume, welche für den Empfang von Sendern aus aller Welt sorgen. Total 9 Smart-TVs im ganzen Haus und 9 Sound-Systeme von Bang & Olufsen. WIFI in allen Räumen. Mobiler Funk in allen Räumen inklusive im Fahrstuhl und der Tiefgarage. Modernes Alarm- und Überwachungssystem über Videoaufzeichnung und Übermittlung in die ganze Welt.
Zusätzliche Schlussinformationen:
Dieses Anwesen ist ein absolutes Liebhaberobjekt mit sehr gutem Werterhalt und möglicher Wertsteigerung an gefragter Lage im Nordosten von Mallorca. Total wurden 1'100 m² Marmor und Granit verlegt, davon 408 m² im Aussenbereich auf den umliegenden Terrassen und der Rest im Wohn- und Unterhaltungsbereich. Das Objekt überzeugt mit vielen liebevollen Details, Privacy und Luxus pur.
Verkaufspreis:
EUR 8'500'000.-
Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und den Film über diese Luxus-Villa. Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumvilla, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
