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€ 980.000

Luxus-Apartment mit 121 m2 zu verkaufen Kühtai 16 A/ Top 105, Kühtai, Imst, Tirol

121 m² 2 3

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Beschreibung

Die Anlage Alpin Resort Kühtai wurde im Jahr 2008 errichtet und besteht aus 4 Gebäudekomplexen (Haus A – D), welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Insgesamt befinden sich hier 54 Appartements, wovon jedoch nur 20 an private Eigentümer verkauft wurden, welche auch mit einer Freizeitwohnsitzwidmung versehen wurden. Die restlichen 34 Appartements werden von der Fa. Jäger Bau GmbH ganzjährig als Appartementhotel vermietet. Auf Wunsch kann das angebotene Appartement HA101 ebenfalls über Jäger Bau vermietet werden (bis Ende April 2021 läuft der derzeit bestehende Vermietungsvertrag).

Das Appartement liegt im Haus A der Anlage im 1. Stock. Es ist ein Eckappartement, welches eine tolle Ausrichtung nach Süden und Westen bietet. Der Wohnbereich ist nach Süden orientiert und öffnet sich auf einen herrlichen Südbalkon mit rd. 23 m², wo sich im Winter ein atemberaubender Ausblick auf tiefverschneite Schipisten und im Sommer auf herrlich blühende Almwiesen bietet. Im Appartement sind insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 großzügige Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Zusätzlich ist eine Indoorsauna vorhanden.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein TG-Stellplatz. Bei Bedarf kann ein 2. TG-Platz zu einem Preis von € 25.000,-- erworben werden.

Ausstattung

Heizung:
Zentralheizanlage mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Holzfenster und Balkontüren mit innenliegenden Fensterkreuzen, sowie hölzernen verschließbaren Fensterläden.

Küche:
Eine moderne Markeneinbauküche der Firma Föger und hochwertige Elektrogeräte.

Badezimmer/WC:
Doppelwaschbecken, Wannen mit Duschwand, Beleuchtung, wandhohe Verfliesung, Handtuchwärmer, Kosmetikspiegel, Föhn.

Fußböden:
Hochwertige Fliesenböden
Sonstiges

Sonstiges
•Außenfassade aus Holzschindeln
•3 Schlafzimmer mit Doppelbetten
•Vollholzmöbel
•Specksteinofen als Zusatzheizung
•Vorhänge
•Bettwäsche, Decken und Pölster, Geschirr, Besteck
•Fernseher in jedem Zimmer

Über den Hotelbetrieb (teilweise gegen Gebühr) verfügbar:
•Concierge-Service
•Täglich frische Brötchen (in der Lobby)
•Einkaufsservice
•Zimmerservice und Zimmerreinigung
•Flughafen Shuttle-Service
•Ermäßigungen bei Skiverleih und Schischule
Vermietservice
•Die Fa. Jäger Bau GmbH bietet auch die professionelle Vermietung dieses Appartements im Rahmen eines Vermietungsvertrages an. Details dazu können wir bei Interesse gerne bekanntgeben.

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Details

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
121 m²
Adresse
Kühtai 16 A/ Top 105
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stockwerke
3
Aussicht
Berge
Außenbereich
Schindel
Baujahr
2008
Dachtyp
Dachziegel
Fußbodentyp
Fliesen
Gartentyp
Gemeinschaftsgarten
Küchen
1
Status
Neuwertig
Stockwerk
1
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Geschützter EingangKellerGarten
Energieklasse
B (35 kWh/m2 Jahr)
Heizung
ZentralheizungKaminFußbodenheizung
I. Ausstattungsmerkmale
AufzugKabel/SatellitKaminSaunaSicherheitssystemMöbliert

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