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€ 1.290.000

Exklusives Einfamilienhaus von 250 m2 zu verkaufen in Ampass, Österreich

250 m²

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Ruhe, Harmonie und Wohn-Luxus!
Das bietet Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus an der verkehrsberuhigten Römerstraße in sonnigster Lage von Ampass, einem sehr gefragten Wohnort mit dörflichem Charakter.
Die Entfernung ins Zentrum der Landeshauptstadt beträgt nur 5 km. DIe Haltestelle der Buslinie  4132  ist in unmittelbarer Nähe und der Bus benötigt bis zum Hauptbahnhof Innsbruck nur 14 min.
Shortcuts:
Zeitlose, moderne Architektur Großzügiges Raumkonzept 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, verschiedene Nebenräume und Nutzräume Sauna Großes Carport und zusätzliche Parkplätze Sämtliche Glasflächen mit automatischer Beschattung, 3fach verglast Grünflächen, Terrasse, Saunagarten und Rückzugsgebiete im Garten Wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt Eine Liegenschaft der Top Liga in bester Lage, geschmackvolles und repräsentatives Wohnen!
Grundfläche:  681 m²
Nutzfläche: ca. 247,6 m²
Beziehbar:    nach Vereinbarung
Baujahr:        2003
Heizung:        Fußbodenheizung
 
Kaufpreis:    € 1.290.000,--
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Kosten der treuhändischen Abwicklung und Vertragserrichtung
Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.
 
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé unter Angabe Ihrer Adresse an.
Gerne zeige ich Ihnen alle Objekt-Highlights direkt vor Ort.
 
 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
  
Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

500

Details

Grundstücksfläche
681 m²
Wohnfläche
250 m²
Baujahr
2003
Referenz
523
Veröffentlicht am
10 Juli 2020

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