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8
€ 5.700.000

Luxuriöse Villa, 6 Schlafzimmer, zu verkaufen in Baden, Niederösterreich

678 m² 8 6

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Beschreibung

Eine historische Villa aus dem 19. Jahrhundert im Zentrum des historischen Kurortes Baden. Es wurde 2014/2015 komplett restauriert, wobei besonderes Augenmerk auf die exakte Restaurierung architektonisch wertvoller Elemente (Putz, Säulen) gelegt wurde. Dieses Gebäude wurde komplett renoviert, mit Ausnahme der Grundmauern und Teile des Dachrahmens. Diese Arbeiten wurden Anfang 2015 abgeschlossen. Die Villa hat drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Wintergarten, der offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einer Küche, einem hellen Esszimmer mit großem Fenster und einer Tür zur Sommerterrasse, einem Gästeapartment (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC), einem idealen Raum als Arbeitszimmer und verfügt über einen separaten Eingang, über den Geschäftspartner empfangen werden können, einen weiteren Raum, zwei zusätzliche Badewannen und einen Kleiderschrank. Zwei Treppen führen in das Obergeschoss. Die zweite Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Garten, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem dritten Wintergarten und einer Gästewohnung. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. In der obersten Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als Mehrzweckraum oder als Spielzimmer, Badewanne und Toilette genutzt werden kann. Im Garten finden Sie alte Bäume und einen Koi-Karpfen-Teich. Insgesamt besteht die Villa aus 6 Schlafzimmern mit Bädern, 2 großen und 2 kleinen Wohnzimmern, einem Esszimmer, mehreren Umkleidekabinen, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer Toilette sowie 3 Wintergärten. Ausstattung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Weinkeller (der Keller ist völlig trocken) • 2 offene Kamine • 2 Treppen • Pelletheizung • 3 Parkplätze • 24-Stunden-Videoüberwachung im Freien • Individuell einstellbares Lüftungssystem • Whirlpool im Badezimmer des Hauptschlafzimmers • Italienische Möbel Produktion (auf Bestellung)

500

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Grundstücksfläche
1.657 m²
Wohnfläche
678 m²
Anzahl Stockwerke
2
Aussicht
GrüngürtelSee
Gartentyp
Privat
Heizung
Fußbodenheizung
Referenz
01.V.CRBaden
Status
Neuwertig
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
RasenHofGästehausBarbeque-BereichTeichGarten

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