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€ 2.050.000

Luxus-Haus mit 228 m2 zu verkaufen Lierstraße, München, Regierungsbezirk Oberbayern, Bayern

228 m²

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Beschreibung

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Haushälfte, die 1936 erbaut wurde. 1999 wurde das damals 910 m² große Grundstück in jeweils zwei Flurstücke geteilt. Die Grund­stücks­größe beträgt seither 456 m². Ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt, wurde das Gebäude in den Nachkriegsjahren in drei separate, derzeit vermietete Wohnungen unterteilt, die sich über jeweils ein Stockwerk (Erd-, Ober- und Dach­geschoss) erstrecken. Die durchweg sehr gut geschnittenen Einheiten messen zwischen ca. 51 und 92 m²; die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 228 m². Das Untergeschoss umfasst drei Abstell­räume, einen Wasch- und einen Heizungskeller. Hinter dem Haus befindet sich ein charmanter Garten mit Nachmittags- und Abendsonne. Zu dem Haus gehört eine Garage, die als Abstellraum nutzbar ist. Das stets instandgehaltene Objekt befindet sich seit dem Baujahr im Familienbesitz.

Besonders hervorzuheben ist die sehr attraktive, zentrale Lage im begehrten Nymphenburg, nur etwa 5 Gehminuten vom Hirschgarten entfernt. Mit wenigen Schritten erreicht man den Romanplatz, der eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den ÖPNV bietet. Das nahe Nymphenburger Schloss ist mit seinen ausgedehnten Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schloss­kanal eines der schönsten Ausflugsziele der Stadt und lädt zu allen Jahres­zeiten zum Spazierengehen und Joggen ein. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

500

Details

Zimmer
8
Grundstücksfläche
456 m²
Wohnfläche
228 m²
Referenz
HS 1247
Veröffentlicht am
26 Mai 2020

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München - Bayern

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