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6
Preis auf Anfrage

Luxuriöses Schloss zu verkaufen Regensburg, Bayern

1.100 m² 18 18

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Rivalität unter Denkmalschutz: perfekt geeignet als Privatklinik, Hotel oder Seniorenwohngemeinschaft! Das bemerkenswert schöne und gut erhaltene Renaissance-Ensemble im unteren Altmühl-Tal bei Riedenburg kann mit Sicherheit als eines der letzten privat erwerbbaren Schlossjuwelen in Deutschland bezeichnet werden. Das Hauptgebäude mit seinen authentischen Räumen, die Bibliothek, das Hofmark-Museum, das Zehentstadl - eingebettet in einen malerischen Park (insgesamt ca. 5 ha) mit „weißem Garten“ und dem einzigartig schönen Schloss und dem malerischen Aussichtspunkt - zieht sowohl Touristen als auch lokale Romantiker an. Derzeit bieten zwölf Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer und 2 Suiten im antiken Stil märchenhafte Übernachtungsmöglichkeiten. Die derzeitige Nutzung als 30-Betten-Hotel speziell für Hochzeiten erschöpft die bestehenden Möglichkeiten keineswegs. Lukrativ und vorstellbar ist zB der Kauf des Hauses durch einen Unternehmer aus dem Bereich Privatklinik / Seniorenwohngemeinschaft / Hotel. Im Zusammenhang mit der bereits bestehenden Hotellogistik und -struktur ist eine inhaltliche und bauliche Ausweitung auf ein Refugium mit besonderer Ausrichtung sehr attraktiv. (Beispiele: https://www.gezeitenhaus.de/schloss-wendgraeben4.html; https://www.schloss-stetten.de/) In das Ensemble ist das sogenannte "Hofmark-Museum" integriert im gesamten ersten Stock des Marstall und könnte - je nach Anforderung - als hervorragendes Marketinginstrument fungieren oder auch ausgelagert werden. Natürlich kann das Haus auch als Privathaus für eine große Familie dienen. Dank der laufenden Restaurierung befindet sich das Anwesen nun in einem sehr guten Zustand. Beim Kauf der Immobilie werden spezielle Wertberichtigungen für denkmalgeschützte Gebäude und andere Abschreibungsoptionen angewendet. Die Burg befindet sich im malerischen Altmühl-Tal bei Riedenburg im bayerischen Kelheim. Das Hotel in dem Gebäude, das gemäß der Erhaltungsverordnung renoviert wurde, ist ein perfekter Ort für Hochzeiten oder andere festliche Anlässe. Das „Hofmark“ -Museum gibt einen Einblick in die Vergangenheit: Das Schloss war als „Hofmark“ eine der kleinsten Verwaltungseinheiten in Bayern, hatte jedoch eine geringere Zuständigkeit, zuerst beim Patrimonialgericht I. Klasse, dann bei II. Klasse. Die romantische Lage des Hauses im touristisch aufstrebenden unteren Altmühl-Tal (im Umkreis von 40 km mehrere Golfplätze, Hafen Kelheim, Beilngries Ultraleichtflughafen, schiffbarer Rhein-Main-Donau-Kanal mit gefragter Anlegestelle am Fuße des Burg), nur 16 km von der Ausfahrt Denkendorf (A9) entfernt, im Stadtdreieck Regensburg-Ingolstadt-Nürnberg und mit einer Entfernung von nur einer guten Stunde nach München, kann als sehr gut für eine Burg bezeichnet werden. - Komplett antik eingerichtetes Schloss (insgesamt ca. 12.500 m³ umschlossener Raum) - Gästezimmer: 12 Doppelzimmer / 4 Einzelzimmer und 2 Suiten - Angeschlossenes Marstall mit Säulenhalle und offenem Kamin - Alle Zimmer mit fließend heißem Wasser - Heizung: Nachtlagerung Heizungen / Ölheizung - Ca. 5 ha Land mit Park und barockem "weißen Garten" - 2 Terrassen für Catering - malerischer Aussichtspunktfelsen, ehemaliges Schloss, ca. 250 m vom Schloss entfernt - provisorischer Pier - Möbel, Bilder, Skulpturen etc. können zu einem übernommen werden weitgehend

500

Details

Schlafzimmer
18
Badezimmer
18
Grundstücksfläche
50.000 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Anzahl Stockwerke
3
Außenbereich
Backstein
Baujahr
1602
Brennmaterial
Öl
Dachtyp
Dachziegel
Gartentyp
Privat
Heizung
KaminStrahler
Status
Ordentlich
Terrasse
150 m²
Veröffentlicht am
13 Mai 2020
Aussicht
GrüngürtelFlussBucht
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
GartenKellerHofTerrasseDockTreibhaus
Fußbodentyp
TeppichHartholzbodenFliesen
I. Ausstattungsmerkmale
DachgeschosswohnungMöbliertKaminTreppengeländergewölbte Decke

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Regensburg - Bayern

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