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€ 2.798.300

Luxus-Haus zu verkaufen Edlibach, Kanton Zug

342 m² 3

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Dieses vermietete und renovierte Renditeobjekt wird Sie durch seine Raffinesse und der Einzigartigkeit in seinen Bann ziehen.

Das ursprünglich um 1500 erbaute Zuger Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in absolut ruhiger und ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet Gubel - in der Landwirtschaftszone - rund 10 km östlich von Zug.

Die charmante Liegenschaft wurde in den Jahren 2004/2005 komplett saniert und bietet sich als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Einzelhaus in steuergünstiger Gemeinde an. Die grosszügige Grundstückfläche lässt zudem die Anlegung eines grünen Gartenparadieses zu.

Aufteilung der 3 Wohneinheiten
EG: 1x 4.5 Zimmer-Wohnung = 2'150.-
1.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = 2'300.-
2.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = 2'000.-

Das gesamte Grundstück ist vollständig aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetztes über das bäuerliche Bodenrecht entlassen. Für den Erwerb der Gebäudeparzelle ist somit keine Bewilligung erforderlich.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Die Gemeinde Menzingen mit den drei Ortschaften Edlibach, Finstersee und Menzingen liegt in hügeliger von Hochmooren geprägter Landschaft im Kanton Zug.
Das Dorf besticht als Naherholungsgebiet und lädt sowohl im Sommer wie auch im Winter zu vielen Aktivitäten ein. Eine grosse Auswahl an Vereinen ermöglichen eine schnelle Eingliederung in der Gemeinde und bieten für jeden Geschmack etwas.

Die nahegelegenen Ausflugsziele Zugerberg, Raten, Sattel-Hochstuckli, sowie der Zuger- und Ägerisee runden das grosse Angebot ab.
Steuerfuss 71%

500

Details

Badezimmer
3
Grundstücksfläche
1.651 m²
Wohnfläche
342 m²
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1500
Referenz
4131541
Veröffentlicht am
8 April 2020

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Dübendorf - Kanton Zürich

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