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8
€ 1.800.000

Luxus-Haus mit 260 m2 zu verkaufen Rottach-Egern, Bayern

260 m²

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

PALAIS KARL-THEODOR Exklusive GEWERBEEINHEIT 1 + 2 | EG | NORDWEST - OST
Rottach-Egern ist die eleganteste Gemeinde am Tegernsee. Nur eine knappe Autostunde von München entfernt, finden Sie hier ein Stück Himmel auf Erden. Ein Ort so schön wie gemalt.
Die Berge und der See sind zum Greifen nah.
Sie fragen sich, wo der Tegernsee liegt? Darauf gibt es nur eine Antwort: Mitten im Paradies!
Attraktive LADENEINHEITEN - GEWERBEFLÄCHEN direkt an der der Hauptstraße durch Rottach-Egern in einzigartiger Bestlage am Tegernsee
• Wunderschöne NEUBAU-LADENEINHEITEN in bester Lage mitten in Rottach-Egern
• GROSSE LADEN / GEWERBE-EINHEIT mit ca. 260 m² Nutzfläche in Haus 1 im ERDGESCHOSS
• COOLER GARTENANTEIL ca. 104 m² an der Seite des Hauses für Mittagspause und co.
• LAGERFLÄCHEN ca. 95 m² im Untergeschoss
• SIEBEN AUSSENSTELLPLÄTZE direkt vor dem LADEN inklusive
• EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ für den Ladeninhaber / Geschäftsführer inklusive
• Ein Fahrradkeller steht im Untergeschoss zur Verfügung
• INDIVIDUELLER AUSBAU und GESTALTUNGSWÜNSCHE möglich (nicht inklusive)
• Großzügige SCHAUFENSTER-FRONTEN und EINGANGSTÜREN
• DIREKTE ZUFAHRT von der Hauptstraße zum LADEN / GESCHÄFT / BÜRO / diverse GEWERBE auf Nachfrage möglich
• Die gesamte Anlage ist barrierefrei erreichbar - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Tradition trifft Moderne - Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Rottach-Egern

• VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - Sprechen Sie uns an!
TOP-INVESTEMENT in 1-A LAGE

Weitere INFORMATIONEN und ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars.

Diese Neubau-Wohnung wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den nebenstehenden ANFRAGE-BUTTON.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION

500

Details

Wohnfläche
260 m²
Baujahr
2021
Energieklasse
A
Heizung
Zentralheizung
Pkw-Stellplatz
Ja
Referenz
225_27
Status
Neu/Im Bau
Veröffentlicht am
31 März 2020

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