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5
€ 519.400

Luxuriöses Einfamilienhaus, 5 Zimmern, zu verkaufen in Glarus

165 m² 1

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Aussergewöhnliche Exklusivität zu einem top Preis-Leistungsverhältnis erleben Sie in den 5.5 oder 6.5 Zimmern (inkl. Abstellraum) mit 4 Schlafzimmern, auf 3 Wohnetagen.

Der Echtholzparkett und die Natursteinböden harmonieren mit den hellen Räumen voller Licht und Sonne. Der hochwertige Innenausbau ist zeitlos und modern gehalten und die neuen Fenster gewähren einen wunderbaren Ausblick und zeitgleich eine gesunde Privatsphäre.

Raumprogramm:
DG: 1 x Zimmer, 1 x Kinderzimmer, Terrasse
OG: 2 x Zimmer, 1 x Kinderzimmer
EG: Wohnen/Essen/Küche, Tageslicht-Badezimmer, Vorplatz
UG: Heizung/Waschküche, Hobbyraum mit separatem Eingang

Im Inneren dominieren hochwertige Materialien und immer wieder gibt es Highlights zu entdecken. Der schöne Vorplatz mit Blick in die umliegende Bergkulisse und optimaler Besonnung garantiert viele angenehme Stunden. Nicht nur die Abstellräume im Untergeschoss bieten viel Stauraum, auch der separate Zugang sorgt für zusätzliches Ausbaupotential und für eine mögliche EINLIEGERWOHNUNG (Potential für Ausbau vorhanden).

Facts

- Kernsaniert - Neubauniveau

- Inklusive 2 Aussenabstellplätze

- Terrasse / kleiner Garte

- Freistehend/Erstbezug

- Hochwertiger Ausbau

- Neue Gasheizung/Bodenheizung

- Neue 3-fach Isolationsverglasung

- Inklusive Hobbyraum/zusätzlicher Zugang

***Mögliche Neubau-Rendite***: Wir garantieren monatliche Mietzinseinnahmen in Höhe von CHF 2'100.- was einer Netto-Rendite von über 4.5 % entspricht und jährlichen Mieteinnahmen von CHF 25'200.-. Ernsthafte und geprüfte Miet-Anfragen sind bei uns pendent und werden auf Wunsch kostenlos übergeben.

Neben einem Vorplatz steht ein grosser Aussenparkplatz ebenfalls unmittelbar vor der Liegenschaft zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Interessiert? Gerne erwarte wir Ihren Anruf.
An einer optimalen, sehr beliebten Wohnlage mit viel Sonne steht dieses von der Architektur her einmalige Objekt in kernsaniertem Zustand. Die südexponierte Liegenschaft liegt zentral, an der Hauptstrasse, im Ortszentrum, mit einem traumhaften Blick auf die Glarner Berge.

Mitlödi ist eines der sonnigsten Dörfer des Kantons Glarus, an optimaler Lage zwischen dem Hauptort Glarus und den Erholungsgebieten Elm und Braunwald. Zwischen Glarus und Schwanden, ist man ca. 80 km von Zürich und Chur entfernt. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, inmitten einer schönen Bergwelt, an sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses kernsanierte Schmuckstück.

500

Details

Zimmer
5
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
167 m²
Wohnfläche
165 m²
Baujahr
1960
Garten
Gemeinschaftsgarten
Referenz
4087409
Veröffentlicht am
11 März 2020

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Dübendorf - Kanton Zürich

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