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45
€ 799.000

Luxus-Haus mit 1186 m2 zu verkaufen Sankt Lambrecht, Österreich

1.186 m²

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

St. Lambrecht. Mein Gott. So schön.

St. Lambrecht, mitten in der Naturparkregion Gebenzen gelegen, gilt als Geheimtipp in der Tourismusbranche.
Kulturell und spirituell geprägt durch das seit ca. 1000 Jahren bestehende Benediktinerstift St. Lambrecht, bietet die Region alles was für einen erholsamen Urlaub erwartet wird.
Dazu gehört natürlich auch eine entsprechende Gastronomie, um die zahlreichen Gäste versorgen zu können!

Daher suchen wir einen würdigen Nachfolger für einen Traditionsbetrieb mitten im Ort!

Der "Ledererwirt" steht für familiäre Gemütlichkeit mit einem der schönsten Restaurants im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen mit regionaler Schmankerlküche, einem Bierstüberl, Veranstaltungssaal, ruhigem Gastgarten, Ski-Keller, Sauna und Schwimmbad, gemütliche Doppel- und Familienzimmer, Keller-Disco .....

Restaurant:
Das gemütliche Restaurant mit offenem Kamin verfügt über ca. 75 und das direkt angeschlossene Johanna-Stüberl ca. 25 Sitzplätze.
Die dazugehörige Küche ist bestens ausgestattet und weist einen modernen Standard auf.

Bierstüberl:
Das gemütliche Bierstüberl mit dem direkt angeschossenen Kärntner Stüberl ist ein gemeinsamer Treffpunkt für Heimische und Urlauber und bietet sich für kleinere Treffen, Kartenspieler und Kaffeegenießer an.

Festsaal:
Der Pavillon/Saal ist die ideale Location für Familien- oder Firmenfeiern, Ausstellungen, Präsentationen oder Ausflugsziel für Busreisen zum Mittag- oder Abendessen. Mit ca. 100 Sitzplätzen oder Platz für ca. 150 Personen bei Stehempfang ist der Saal vielseitig zu verwenden.

Pension:
Für die Unterbringung Ihrer Gäste sind 7 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 DZ mit Verbindungstür), 2 Dreibettzimmer und 1 Einzelzimmer vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein eigener Frühstücksraum mit Küche für die Hausgäste. Maximal können 32 Betten (mit Zusatzbetten) angeboten werden.
Eine eigene Betreiberwohnung ist ebenfalls im 2. Obergeschoss vorhanden!

Kellerbar:
Für besondere Anlässe ist noch eine urige Kellerbar ("Lederwirts Hölle") vorhanden !!

Der Betrieb wurde 2019 geschlossen !

Wenn Sie die Zukunft von St. Lambrecht mitgestalten wollen und über die erforderlichen finanziellen Mittel verfügen, freue ich mich auf eine Anfage oder Besichtigung mit IHNEN !!

weitere Informationen über die Region:

gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.15 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

500

Details

Grundstücksfläche
2.002 m²
Wohnfläche
1.186 m²
Referenz
480
Veröffentlicht am
3 März 2020

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