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€ 694.400

Luxus-Apartment mit 172 m2 zu verkaufen Glienicker Straße, 31, Berlin

172 m² 2

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Suchen Sie eine ausgezeichnete Lage mit Balkon und grüner Aussicht? Dann zeigen wir Ihnen die Glienicker Straße 31 im Berliner Wannsee! Die gut ausgestattete Mehrfamilienwohnung befindet sich in einer ruhigen, malerischen Wohnstraße in der Ortschaft Kohlhasenbrück. Das 1991 erbaute Apartmentgebäude zeichnet sich nicht nur durch seine Lage durch eine hohe Lebensqualität aus. Zu den besonderen Merkmalen zählen äußerst geräumige Innenhöfe mit edler Holzoberfläche, schöne Balkone, ein großer und sorgfältig angelegter Garten und eine qualitätsorientierte Ausstattung. Sie werden feststellen, dass dies eine großartige Investitionsmöglichkeit ist, sei es als Buy-to-Let-Investor oder als Eigennutzer. Insgesamt stehen sechs Eigentumswohnungen zum Verkauf, darunter zwei zweigeschossige Einheiten im unteren / erhöhten Erdgeschoss, die bezugsfertig sind und über weitläufige Terrassen und charmante Wintergärten verfügen. Diese beiden Apartments bieten viel Platz für insgesamt drei und fünf Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein Duschbad. Analog dazu verfügen die von Mietern genutzten Eigentumswohnungen über die gleiche Grundfläche, Wintergärten, Balkone oder Terrassen. Letztere eignen sich perfekt für die Haltung von Wannenpflanzen wie Oleander oder Zitronenbäumen. Das hell erleuchtete Ambiente setzt sich in den Innenräumen der Wohnungen fort. Hier bieten edle Parkettböden und luftige Grundrisse ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen von Zuhause zu verwirklichen. Auf einer Größe von 56 bis 170 Quadratmetern gibt es verschiedene Wohngrößen, die je nach Platzbedarf Familien, Paare oder Singles aufnehmen können. Die gefliesten Badezimmer sind mit zeitloser Sanitärkeramik ausgestattet und praktisch alle verfügen über eine Badewanne und eine Dusche. Den Wohnungen im Erdgeschoss / Untergeschoss wurden besondere Nutzungsrechte für den Garten eingeräumt. Wohnen in Berlin-Wannsee - der bloße Name steht für hohe Lebensqualität, Stil und Dolce Vita am Seeufer. Die atemberaubende Lage dieses Unterbezirks im äußersten Südwesten Berlins hat schon immer Sommerausflügler, Touristen, Künstler, Prominente und Reiche angezogen. Dies ist insofern nicht überraschend, als der Ort in eine Landschaft aus Seen, Flüssen und Wäldern eingebettet ist und gleichzeitig über eine hervorragende Infrastruktur und eine bequeme Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam verfügt. Die Straße Glienicker Straße in Kohlhasenbrück ist die perfekte Adresse für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und für alle, die gerne in der Nähe von Wasser und abseits des städtischen Trubels wohnen. Es liegt auf einer kleinen Halbinsel zwischen den Seen Kleiner Wannsee, Großer Wannsee, Stölpchensee und der Havel. Der nächste Bootsverleih am Stölpchensee ist nur zehn Gehminuten oder eine Autofahrt von zwei Minuten entfernt. Es ist ein bequemer Ort, um eine lange oder kurze Bootstour auf einem dieser Seen zu beginnen. Wenn Sie gerne schwimmen, werden Sie die Nähe zu Berlins beliebtestem Schwimmloch zu schätzen wissen, dem Großen Wannsee mit seiner 273 Hektar großen Wasserfläche. Bei den vielen großen und kleinen Lidos mit ihren weißen Sandstränden fühlen Sie sich fast wie am Meer. Wannsee hat auch einen eigenen Golf- und Country-Club, wenn Sie Lust auf ein solches Outdoor-Erlebnis haben. Die Glienicker Straße selbst ist mit ihrem Kopfsteinpflaster, den altbewachsenen Bäumen und den malerischen Gartengrundstücken so landschaftlich reizvoll wie ein Viertel. Trotz der ruhigen Wohnlage haben Sie einen guten Zugang zu öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln. Tägliche Pendler profitieren mehr als andere von den hervorragenden Verbindungen nach Potsdam und Berlin. Etwa 200 Meter entfernt liegt die nächste Zufahrtsstraße zur Schnellstraße A115, die Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt von Potsdam bringt. Noch näher, nur 30 Meter von der Unterkunft entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle "Am Birkenhügel", die öffentliche Verkehrsmittel in die Berliner Innenstadt bietet. Wenn Sie sich nach urbaner Kultur sehnen, benötigen Sie weniger als 20 Minuten, um Berlins Innenstadt und Orte wie das Schloss Charlottenburg zu erreichen.

500

Details

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
172 m²
Adresse
Glienicker Straße, 31
Baujahr
1991
Heizung
Zentralheizung
Referenz
16721371
Status
Modernisiert
Veröffentlicht am
7 Februar 2020
Energieklasse
D (119 kWh/m2 Jahr)

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