LuxuryEstate
Gratis für Android
Installieren

Die Version Ihres Browsers wird nicht länger unterstützt. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser für eine optimale Nutzung.

Die Standardsprache ist Italienisch switch to English | Nein danke

4
Preis auf Anfrage

Baugelände - Tobelmühlistrasse, Thal, Rorschach, Kanton St. Gallen

2.550 m²

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Die attraktive und voll erschlossene Baulandparzelle mit über 2550 m2 Grundstücksfläche präsentiert sich an herrlicher und familienfreundlicher Lage. Das sonnige Terrain liegt nahe am Dorfzentrum von Thal und bietet sich bestens für beinah alle Projektideen an. Dank dem hervorragenden Steuerfuss von 94%, dem milden Klima, der ländlichen Gegend und verkehrstechnischen optimalen Anbindung lässt man sich in Thal gerne nieder.

Für die sehr grosse Baulandparzelle Nr. 3135 sowie die umliegenden Nachbarparzellen Nr. 3133, Nr. 3134 liegt ein unverbindlicher Erschliessungsplan vor. An diesem Konzept wären die Parzellen Nr. 687, Nr. 876 beteiligt, dieser Plan steht auf Wunsch, ohne Verpflichtungen, zur Verfügung (Keine Architekturverpflichtung).

Fakten zu Wohn- und Gewerbezone WG2:
- Vollgeschosszahl max. 2
- Gebäudehöhe max. 7.25 m
- Firsthöhe max. 10.75 m
- Gebäudelänge max. 30 m
- Grenzabstand klein 4 m / gross 8 m
- Ausnützungsziffer 0.5
- Voll erschlossene Baulandparzelle

Die Parzelle wird im Ganzen verkauft. Es sind auch bereits Interessentenanfragen für Teilparzellen eingegangen und steht jedem frei die Parzelle im Anschluss in Teilparzellen zu veräussern. Sicher eine sehr interessante Gelegenheit für Bauherren, Kapitalanleger, Investoren, Elementbau, Fertighäuser und Privatpersonen.

***KEINE Architektur-/Projektverpflichtung***

Verleihen Sie mit Ihrem unternehmerischen Denken diesem schönen Platz den verdienten Glanz und verwirklichen Sie Ihre exklusiven Ideen. Am besten Sie überzeugen sich gleich vor Ort von der attraktiven Wohnlage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Grundstück liegt leicht erhöht an optimaler Lage. Familienfreundlich und zentral sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr in wenigen Schritten erreichbar. Die Gemeinde Thal liegt im untersten Teil des St. Galler Rheintals, eingebettet zwischen Bodensee und dem Appenzeller Vorderland. Der Buechberg teilt die Einheitsgemeinde Thal in die südlich gelegenen innere Rhoden mit dem Dorf Thal sowie die nördlich gelegenen Rhoden mit Buechen, Staad und Altenrhein. Thal liegt – wie der Name schon andeutet – in einem klimatisch geschützten Talkessel.

Das Gemeindegebiet mit seiner Lage direkt am Bodensee – im Dreiländereck von Österreich, Deutschland und der Schweiz – bietet eine Vielfalt an Privilegien.
Nebst artenreichen Naturschutzgebieten, Bootshäfen und Badeanlagen, Rebbauten dank Mittelmeerklima, Steinbruch und Flughafen, bietet Ihnen der schöne Ort noch viele weitere Vorteile. Geniessen Sie die herrliche Rundsicht über Talschaft, Reben und Bodensee.

500

Details

Grundstücksfläche
2.550 m²
Adresse
Tobelmühlistrasse
Referenz
3945971
Veröffentlicht am
10 Januar 2020

Erfahren Sie mehr

Dübendorf - Kanton Zürich

GEFÄLLT DIR DAS?

Dübendorf - Kanton Zürich