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72
€ 2.500.000

Luxus-Haus mit 14 Zimmern zu verkaufen in Klöch, Steiermark

700 m² 5 12

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Das ehemalige Edelweingut Hochklöch besteht heute aus einer vom Grazer Kunsthistoriker Dr. Robert Graf erbauten, äußerst stilvollen Villa, einem ehemaligen Bedienstetenhaus, großen Wirtschaftsgebäuden inkl. Garagen und alten Stallungen, mehreren, teils sehr großen Weinkellern mit etlichen Weinfässern sowie einem gerneralsanierten Gästehaus. Auf dem etwa 17 ha großen Anwesen befinden sich auch zwei Fischteiche.

Die Villa selbst bietet einen herrlichen Panoramablick und liegt sanft eingebettet inmitten idyllischer Weinberge im Klöcher Vulkanland. Hier dürfen Sie aufgrund der besonderen Stille Rehe zu Ihren direkten Nachbarn zählen. Das ist Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Besondere Vorteile dieses einzigartigen Anwesens:

- exklusive, unverbaubare Aussichts- und Alleinlage
- Entwicklungspotenzial für über 3000m² Bauland in bester Aussichtslage
- perfekte Süd-West Ausrichtung
- idyllisch eingebettet in die Natur
- Sackgassenendlage - Privatstraße
- wunderschöne Zirbenholz-Bauernstube
- Holzdecke aus dem Schloss Poppendorf
- große Sonnenterrassen
- eigener Brunnen plus Ortswasser
- nur 3 Autominuten vom Traminergolfplatz entfernt
- nur 15 Autominuten zur Therme Bad Radkersburg
- zahlreiche renommierte Winzer und Buschenschänke in unmittelbarer Umgebung
- ausreichend Garagen
- großzügig ausbau- und erweiterungsfähig
- ideales Anwesen auch für Pferdebesitzer
- Weingut für biodynamischen Anbau geeignet
- Entwicklungspotenzial für Bauland
- Naturteichanlagen
- mehrere große Weinkeller
- diverse Weinfässer mit unterschiedlicher Füllmenge
- große Wiesenflächen für weitere Weingärten
- 17ha Scheibengrund
- Glasfaserleitung vorbereitet
- ein echter Traum der Südsteiermark und vieles mehr

Doch nun genug der Worte - bei diesem Anwesen sagen die Bilder ohnehin mehr als 1000 Worte!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und genießen Sie selbst die einzigartigen Highlights dieses repräsentativen Luxusanwesens!Klöch - im Herzen des süd-oststeirischen Wein- und ThermenlandesEinzel-Interessenten für diverse Liegenschaftsteile wie (Gästehaus, Wälder, Bauerwartungsland usw.) sind vorhanden, somit ist der Kauf der gesamten Liegenschaft kein MUSS. Ohne einen Käufer für die Hauptvilla wird jedoch nichts verkauft. Sobald es einen Käufer für die Hauptvilla gibt, können gleichzeitig die anderen Teile an andere Interessenten verkauft werden. !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel.Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!!
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

500

Details

Zimmer
14
Schlafzimmer
12
Badezimmer
5
Grundstücksfläche
168.745 m²
Wohnfläche
700 m²
Anzahl Balkone
3
Baujahr
1905
Heizung
Zentralheizung
Referenz
10745 (1/745)
Veröffentlicht am
19 Dezember 2019

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Graz - Steiermark

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