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€ 2.647.000

Luxus-Apartment mit 2 Schlafzimmer zu verkaufen in Wien

157 m² 2 2

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Leben wie Graf Kinsky. Einzigartger Luxus in traumhafter Lage

1873 wusste Graf Dominik Kinsky bereits die einmalige Lage seines Traumdomizils zu schätzen. Heute haben Sie die Möglichkeit in seine Fußstapfen zu treten! Tauchen Sie ein in die Welt der Kunstgeschichte gepaart mit der Moderne.

Das im Neu-Wiener- Renaissance gebaute historische Eckhauses wurde einer Generalsanierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail professionell restauriert . Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wurde von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet.

Im Zuge der Revitalisierung entstanden hier 10 imperiale Wohnungen und 4 exklusive Penthäuser mit Poolebene.

Das Grand Kinsky hat für alle Bedürfnisse seiner Bewohner die richtige Antwort:

beste Innenstadtlage, in direkter Nähe des Stadtparks, des Parkrings und des Palais Coburgs
Herrschaftliche Eingangshalle mit einem Digital Concierge System im Foyerbereich
eine exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
ein E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung
einen großzügigen Weinkeller
einen Degustationskeller für mit viel Platz für private Veranstaltungen

Der neue Lift führt in all diese Bereiche, ist als Durchlader gebaut, wodurch auch das gesamte Haus türschwellenfrei für Personen mit besonderen Bedürfnissen geeignet ist.
Eine neue Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die nötige Rauchfreiheit im Brandfall.

Die Wohnungen selbst wurden nach höchstem Standard saniert:

Fußbodenheizung
Klimaanlage
3-fach Isolierverglasung
Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien
Hochglanzfliesen
modernste Elektro-Verkabelungen für IT
hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen

Ihr Anwesen gliedert sich wie folgt:

Vorraum 9m²
großzügiges Wohnzimmer 53,54m²
Schlafzimmer 17,17m² mit Schrankraum 4,82m² und Badezimmer 5,03m² mit Dusche,WC und Waschbecken
Schlafzimmer 27,11m² mit Schrankraum 4,41m² und Badezimmer 7,65m² mit Badewanne, Dusche und WC
Offene Wohnküche 20,19m²
Wirtschaftsraum 5,90m²
Gäste-WC

Vertragserstellung erfolgt bei Herrn Rechtsanwalt Dr. Stefan Gulner Lugeck 7 1010, die Gebühren hierfür liegen für Sie bei der Vertragserstellung bei günstigen 1,5% zzgl. Steuern.

Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

500

Details

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
157 m²
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2018
Terrasse
7 m²
Veröffentlicht am
28 Oktober 2019

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