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12
€ 8.398.000

Luxuriöses Penthouse mit 313 m2 zu verkaufen Wien

313 m² 4 4

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

1873 wusste Graf Dominik Kinsky bereits die einmalige Lage seines Traumdomizils zu schätzen. Heute haben Sie die Möglichkeit in seine Fußstapfen zu treten! Tauchen Sie ein in die Welt der Kunstgeschichte gepaart mit der Moderne.

Das im Neu-Wiener- Renaissance gebaute historische Eckhauses wurde einer Generalsanierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail professionell restauriert . Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wurde von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet.

Im Zuge der Revitalisierung entstanden hier 10 imperiale Wohnungen und 4 exklusive Penthäuser mit Poolebene.

Das Grand Kinsky hat für alle Bedürfnisse seiner Bewohner die richtige Antwort:

beste Innenstadtlage, in direkter Nähe des Stadtparks, des Parkrings und des Palais Coburgs
Herrschaftliche Eingangshalle mit einem Digital Concierge System im Foyerbereich
eine exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
ein E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung
einen großzügigen Weinkeller
einen Degustationskeller für mit viel Platz für private Veranstaltungen

Der neue Lift führt in all diese Bereiche, ist als Durchlader gebaut, wodurch auch das gesamte Haus türschwellenfrei für Personen mit besonderen Bedürfnissen geeignet ist.
Eine neue Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die nötige Rauchfreiheit im Brandfall.

Die Wohnungen selbst wurden nach höchstem Standard saniert:

Fußbodenheizung
Klimaanlage
3-fach Isolierverglasung
Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien
Hochglanzfliesen
modernste Elektro-Verkabelungen für IT
hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen

Ihr neues Anwesen gliedert sich wie folgt:

5.OG

großzügiger Vorraum mit genug Stauraum für Ihre Garderobe
drei Schlafzimmer mit eigenem Bad | Masterbedroom mit eigener Sauna
SZ 1: ca 21m² + 10,7m² Ankleide
Bad ca 10,3m² mit Doppelspülbecken, Dusche, WC und Sauna (4-5 Personen)
SZ 2: ca 18,2m² + 8,3m² Ankleide
Bad ca 8,37m² mit Badewanne, Dusche, Spülbecken und WC
SZ 3: ca 19,3m² + 8,2m² Ankleide

Über eine Vollholztreppe oder den eigenen Lift gelangen Sie ins erste Dachgeschoss

1.DG

Gästeschlafzimmer ca 20m² + 9,6m² Ankleide
Bad ca 10,3m² mit Doppelspülbecken, Dusche, WC und Sauna (4-5 Personen)
Offener Wohnküchenbereich ca 78,3m³

Über eine Vollholztreppe oder den eigenen Lift gelangen Sie ins zweite Dachgeschoss

2. DG

Großzügige Galerie ca 33,6m²
Terrasse mit ca 25,5m² und 11,4m² beheizbaren Pool
Terrasse mit ca 15,7m²

Vertragserstellung erfolgt bei Herrn Rechtsanwalt Dr. Stefan Gulner Lugeck 7 1010, die Gebühren hierfür liegen für Sie bei der Vertragserstellung bei günstigen 1,5% zzgl. Steuern.

Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

500

Details

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
313 m²
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2019
Status
Neuwertig
Terrasse
41 m²
Veröffentlicht am
25 Oktober 2019

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