Beschreibung
In einem angenehmen und zurückhaltenden Rahmen, nur wenige Kilometer von der bekannten und charakteristischen Stadt Cetona entfernt, bieten wir Casale mitten im Grünen des Waldes an, fast vollständig renoviert und derzeit in drei Immobilieneinheiten unterteilt. Das Anwesen umfasst einen großen gepflegten Garten und 58 ha Land mit 2300 Olivenbäumen. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Lage Das Anwesen befindet sich ca. 3-4 km von Cetona entfernt, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es sich befindet. In der Nähe der Autobahn und des Bahnhofs ist Cetona eine ideale Stadt, von der aus die wichtigsten Orte in Mittelitalien leicht zu erreichen sind. In wenigen Kilometern Entfernung befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme. Von Chiusi aus können Sie auch auf die Autobahn fahren, von der aus Sie sie in etwas mehr als einer Stunde südlich von Rom und nördlich von Florenz erreichen. Die Skigebiete von Monte Amiata sind ca. 60 km, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km und ca. 40 km Trasimenischer See. Beschreibung Das Bauernhaus aus Stein aus dem frühen 19. Jahrhundert mit drei Eingängen ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Die ersten beiden Einheiten, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen, befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, während sich der andere Flügel des Anwesens befindet , zur Verfügung des Vormunds, benötigt einige Renovierungsarbeiten. Insgesamt bestehen die ersten beiden Wohnungen, die derzeit miteinander verbunden sind, aus 9 Schlafzimmern, 6 Bädern, 3 Küchen, 2 Speiseräumen, einem Arbeitszimmer und einem Billardraum mit großem rustikalem Kamin. Die Wohnung für den Wächter mit separatem Eingang besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Esszimmer mit Küchenzeile und einem Wohnzimmer mit Kamin. Das Bauernhaus entwickelt sich auf insgesamt 700 Quadratmetern begehbarer Fläche über 45qm Terrasse. Der Anbau, ebenfalls aus Stein, ist 75 Quadratmeter groß und war für Lagerhäuser, Ölräume und Räume für Hunde oder andere Tiere vorgesehen. Zustand und Ausstattung Das gesamte Anwesen befindet sich in gutem Zustand und ist perfekt gepflegt. Auf Wunsch können jedoch Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen durchgeführt werden, um das Bauernhaus von makelloser Schönheit zu machen. Außenbereiche Das Bauernhaus hat einen Platz mit einem gemeinsamen Parkplatz, einen Garten, der das gesamte Grundstück umgibt und einen sehr schönen Kiefernwald umfasst. Darüber hinaus umfasst das Grundstück 35 ha Wald, 12 ha Ackerland und 11 ha Olivenbäume in der Produktion von Olivenöl extra vergine mit 2300 Olivenbäumen. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäume mit verschiedenen Obstsorten. Nutzungspotential Dieses Anwesen kann verschiedene Nutzungsmöglichkeiten haben, angefangen von einem Bauernhof, der das große relevante Land berücksichtigt, bis hin zu einem B & B für die vielen verfügbaren Zimmer. Darüber hinaus kann das Anwesen als Zweitwohnsitz genutzt und im Sommer gemietet werden. Es kann leicht zu einem Bauernhaus werden und kann auch als Erstwohnsitz für mehrere Familien genutzt werden.
