Beschreibung
Repräsentative Einzelvilla mit großem Garten. Forte dei Marmi Zentrum.
Im Zentrum von Forte dei Marmi misst die hoch angesehene Villa etwa 330 Quadratmeter und hat einen Garten von etwa 1300 Quadratmetern, im zentralen Bereich nur wenige Meter vom Meer entfernt.
Die Größe des Gartens ermöglicht es, den privaten Pool auf Anfrage vor der Außenterrasse zu platzieren.
Die Villa ist in jeder Hinsicht perfekt und mit allem Komfort ausgestattet. Es verfügt über modernste Bautechnologien, eine Cado- und Freddo-Klimaanlage, eine Alarmanlage, Moskitonetze und ein automatisches Eingangstor.
Die Räume sind aufgeteilt in: im Erdgeschoss: Eingang über großes Doppelwohnzimmer mit Essbereich und Küche, Diele, Durchgang und direktem Zugang zur Doppelgarage mit Vorratsraum, Waschküche, Schlafzimmer und Service.
Große Veranda für Mahlzeiten im Freien mit Ruhebereich und Essbereich im Garten; Auf der ersten und zweiten Etage, die über eine in die Villa integrierte Innentreppe erreichbar sind, gibt es Platz: einen doppelten Flur, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Balkone und die Terrasse, die das Haus umgeben, erlauben den Blick auf einen wunderschönen Garten von 1300 Quadratmetern.
Doppelte Fußgängerzufahrt von der Via Michelangelo Buonarroti und Auffahrt von der Via Melato .... mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Unabhängige Methanheizung mit möglichen Kosten von rund 1000 Euro pro Jahr.
Zwei nicht überdachte Parkplätze.
Zentraler Bereich, ausgezeichnet für den Zugang zum Meer, nur wenige Meter entfernt und bequem zu allen kommerziellen Dienstleistungen.
Ruhiger und zurückhaltender Kontext mit maximaler Privatsphäre, ganzjährig bewohnt.
Die Villa kann mit dem Anbau der angrenzenden Neubauvilla und der Vereinigung der Grünflächen (mit Preis in privater Verhandlung) verkauft werden, was zu einer Gesamtfläche des Gartens von etwa 2000 Quadratmetern führen würde.
