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16
€ 2.700.000

Luxuriöse Villa, 3 Schlafzimmer, zu verkaufen in Baden, Niederösterreich

290 m² 4 3

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Beschreibung

Umgeben vom Duft des Föhrenwaldes liegt diese prachtvolle Villa in ruhige Lage in Baden. Mit einem atemberaubenden Blick über wunderschöne Wiesen und der Stadt kann man Natur pur genießen. Durch die Südlage und den großen Bodenfenstern kommt viel Sonnenlicht in die Räume. Im Garten gibt es einen Parkplatz und eine Garage.
Weiteres verfügt die Villa über 3 geräumige Schlafzimmer, jedes hat ein eigenes Bad, und eines davon ist mit begehbarer Garderobe ausgestattet.

UG: Hier befindet sich ein Wellness Bereich mit einem Fitnessraum und Gästebadezimmer plus Dampfdusche. Für Pool, Outdoor-Küche und Sauna liegt ein bewilligter Einreichplan auf.
EG: Die helle Küche mit einem Esszimmer ist durch einen Korridor mit zwei anderen Zimmern verbunden, in einem davon gibt es ein eigenes Badezimmer.
OG: Obergeschoss verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, einer Garderobe, 2 Bäder und 1 bequemes Gästezimmer. Hier gibt es auch einen freien Zugang auf die Terrasse, die mit den Sonnenbadmöbeln ausgestattet ist.
DG: Auf diesem Stockwerk liegt ein elegantes Penthaus mit Kamin sowie Zugang auf die Terrasse.

Bemerkungswert ist die Entkalkung- und Drücksteigerungsanlage, die gleichzeitig die Benützung sämtlicher Badezimmer ohne Druckverlust ermöglicht. Alle Glasflächen sind mit Sicht- und Lichtschutz ausgestattet, nicht beschattete Glasflächen können mit elektrisch betriebenen Außenlamellen abgedunkelt werden. Sämtliche Böden sind mit Fußbodenheizung ausgelegt.

https://www.kuehhas.wien

500

Details

Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Grundstücksfläche
1.470 m²
Wohnfläche
290 m²
Aussicht
StadtGrüngürtel
Baujahr
2007
Energieklasse
C
Gartentyp
Privat
Referenz
P021
Status
Neuwertig
Terrasse
150 m²
Veröffentlicht am
27 Juni 2019
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
TerrasseKellerGarten

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