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9
€ 990.000

Luxuriöses 4 Zimmern - Einfamilienhaus zu verkaufen in Sankt Gilgen, Salzburg

186 m² 3 3

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Klassiker im neuen Kleid!
Einfamilienhaus inmitten
der beliebten Salzkammergut-Gemeinde!
Der beliebte Ort St. Gilgen befindet sich 25 Kilometer östlich von Salzburg. Das Gemeindegebiet wird geprägt durch den Wolfgangsee, den Schafberg und das Zwölferhorn und ist eine von den drei umliegenden See Gemeinden mit Strobl und St. Wolfgang.
Neues Einfamilienhaus mit 493 m² Grundstück und 186 m² Wfl., bzw. 211 m² Wnfl. in zentraler Lage der beliebten Salzkammergutgemeinde St. Gilgen am Wolfgangsee.

Der ehemalige Altbestand wurde vom jetzigen Eigentümer im Erdgeschoss erweitert und generalisiert, das Obergeschoss wurde komplett neu errichtet.

Das Haus wurde hochwertigst mit Fußbodenheizung, Eichen-Parkettboden, großformatigen Steingut, Tischlerküche der Firma Maislinger samt Siemens - Geräten, offenem Kamin, 3-fach verglaste Holz-Alufenster mit elektrischen Raffstores, hochwertigen barrierefreien Bädern usw. ausgestattet.

Über den Eingangsbereich gelangt man in eine großzügige Diele, in welcher sich auch der Abgang in den kleinen Keller befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und anschließender Küche inkl. einem Schlafbereich welcher auch gut als eigenes Appartement geeignet wäre. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine großzügige überdachte Terrasse. Weiters ein Dusch-Badezimmer und extra WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, mit einem sehr großen Wohnzimmer samt schicken Chillbereich und offenen Kamin, ebenso das Esszimmer und die Tischlerküche mit Siemens-Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und Badewanne.

Baujahr 2016, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Kabel TV, Betriebskosten ca. Euro 294.- inkl. Heizung, HWB 60.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

500

Details

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
493 m²
Wohnfläche
186 m²
Baujahr
2016
Pkw-Stellplatz
Ja
Referenz
4856
Status
Neuwertig
Veröffentlicht am
7 Juni 2019

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