Beschreibung
Ein hochwertig ausgestattetes Architektenhaus mit luxuriösem Ambiente. Ein Haus, wie es in dieser Ausstattung und Qualität nur sehr selten angeboten wird.
Jedes Detail der Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und fachmännisch ausgeführt.
Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet, durch den Einsatz von Black Shine Glas von außen aber nicht einsehbar.
Das Erdgeschoss umfasst 150 m² reine Wohnfläche.
Die großzügige Fläche teilt sich in den Küchenbereich, mit auserlesener Einbauküche inklusive Kochinsel, und dem Essbereich, von dem man direkt auf die Terrasse die rund um das Haus führt, auf.
Das Wohnzimmer bietet auch an kühleren Abenden durch einen verglasten Kaminofen wohlige Wärme .
Das moderne Masterbad begeistert durch hochwertige Fliesen und eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Der Ankleideraum verfügt über einen großen Designer Einbauschrank, der Platz für Ihre Einkaufsschätze bietet. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse gewährt.
Durch die Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss entsteht ein gewisser Loftcharakter.
Über die Designertreppe aus Holz und Glaselementen gelangt man in das 1. Obergeschoss mit 73 m² das zwei Schlafzimmer sowie einen Gästebereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer bietet.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum sowie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann.
Dem Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, sowie ein zusätzlicher Abstellraum an.
Ausstattung:
Jasko-Fenster außen schwarz innen weiss
3-fach verglast mit Einbruchschutz
im Keller Sicherheitsglas
Jasko Türen raumhoch weiss
Bussystem im ganzen Haus
Türöffner mit Kamera
hochwertige Alarmanlage
EBK mit Küchengeräten Gaggenau
Fussbodenheizung im ganzen Haus sep. steuerbar
Italienische hochwertige Fliesen
Glasfaser und Glattputz
Armaturen von Dornbracht
Designertreppe längs verleimt mit Glaselementen und Beleuchtung
Deckenbeleuchtung teilweise dimmbar
Einbauschrank Ankleide
Eingangsbereich Black Shine Glas
Kamin im Wohnzimmer verglast
Badmöbel
Lage:
Hohenwart liegt 12 km vom Pforzheimer Stadtzentrum entfernt in südlicher Richtung im Nordschwarzwald auf dem Höhenrücken zwischen Nagold und Würm.
Es liegt verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Heimsheim, nach Weissach (20km), Leonberg und Sindelfingen (30 km).
Es gibt einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Sonstiges:
Die Aussenanlage wird vorbereitet, Pflasterarbeiten sowie der Putz werden noch im Monat Mai-Juni fertig gestellt und vom Eigentümer übernommen.
