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€ 839.000

Luxuriöse Doppelhaushälfte von 135 m2 zu verkaufen in Hofheim am Taunus, Hessen

135 m² 1 3

Beschreibung

Ein Traum ist unerlässlich, wenn man seine Zukunft gestalten will.Wir helfen Ihnen beim Realisieren
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.
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Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Langenhain, vor der Gebietsreform in Hessen postalisch als Langenhain (Taunus) bekannt, ist ein Stadtteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus im südhessischen Main-Taunus-Kreis im Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main.

Langenhain wird in Ost-West-Richtung von der L 3018 durchquert, welche von Wildsachsen nach Hofheim und über einen Abzweig nach Diedenbergen führt. In Nord-Süd-Richtung besteht über die L 3368 eine Straßenverbindung nach Lorsbach und nach Wallau mit einem Abzweig nach Breckenheim.

Langenhain wird von drei Buslinien bedient, dies sind:

Linie 403 (MTV): Hofheim-Wildsachsen – Hofheim-Langenhain – Hofheim Bahnhof im 30-Minuten-Takt
Linie 406 (MTV): Hofheim-Wildsachsen – Hofheim-Langenhain – Hofheim – Kriftel mit einzelnen Fahrten (Schülerverkehr)
Linie 816 (MTV): Eppstein-Vockenhausen – Eppstein-Ehlhalten – Eppstein-Niederjosbach – Eppstein-Bremthal – Hofheim-Wildsachsen – Hofheim-Langenhain mit einzelnen Fahrten (Schülerverkehr)Langenhain wird in Ost-West-Richtung von der L 3018 durchquert, welche von Wildsachsen nach Hofheim und über einen Abzweig nach Diedenbergen führt. In Nord-Süd-Richtung besteht über die L 3368 eine Straßenverbindung nach Lorsbach und nach Wallau mit einem Abzweig nach Breckenheim.

Langenhain wird von drei Buslinien bedient, dies sind:

Linie 403 (MTV): Hofheim-Wildsachsen – Hofheim-Langenhain – Hofheim Bahnhof im 30-Minuten-Takt
Linie 406 (MTV): Hofheim-Wildsachsen – Hofheim-Langenhain – Hofheim – Kriftel mit einzelnen Fahrten (Schülerverkehr)
Linie 816 (MTV): Eppstein-Vockenhausen – Eppstein-Ehlhalten – Eppstein-Niederjosbach – Eppstein-Bremthal – Hofheim-Wildsachsen – Hofheim-Langenhain mit einzelnen Fahrten (Schülerverkehr)
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
www.facebook.de/BauenRheinMain

und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

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Neubau Erstbezug, auf schönem Grundstück (630m²) in Hofheim am Taunus / Langenhain.

Abrissgrundstück. Kosten trägt Käufer.

Wir bauen für sie eine schöne Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen.

Das Haus verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3 fach Glas und Passivwand.

Das Haus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Keller mehr als genug Platz für eine große Familie.

Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses.
Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit ca. 30 m² Fläche, mit 2 großen Doppel-Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.
Eine große (offen oder geschlossene) Küche, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang, einem Abstellraum und einem Gäste-WC.

Im OG befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer (ca. 14m²) ebenfalls mit großen, bodentiefen Doppelfenstern und ein schönes Bad, auch mit bodentiefem Fenster und das Elternschlafzimmer mit 3 bodentiefen Fenstern verfügt über genügend Stellfläche für Ihre Schränke in einer separaten Ankleide.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut !

Die Treppe nach oben, mit Umfassungswänden und Thermoklimatür kostet 7.900,--EUR AUFPREIS.

Oder das Dachgeschoss bereits fertig ausgebaut ( also weitere ca. 42 m² Fläche) kostet 34.900,--EUR AUFPREIS

- Effizienzhaus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- Dachgeschoss noch nicht ausgebaut
- Außenmaße: ca. 7 x 12 m;
- Satteldach: 28 Grad,
- Kniestock 30 cm
- inkl. Nutzkeller

Bilder zeigen Sonderausstattung

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.
Preis und Leistungs Vergleich:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!!

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

500

Details

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
630 m²
Wohnfläche
135 m²
Pkw-Stellplatz
Ja
Referenz
1137
Status
Neuwertig
Veröffentlicht am
17 März 2019
Energieklasse
A (55 kWh/m2 Jahr)

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