LuxuryEstate
Gratis für Android
Installieren

Die Version Ihres Browsers wird nicht länger unterstützt. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser für eine optimale Nutzung.

Die Standardsprache ist Italienisch switch to English | Nein danke

€ 998.000

Luxuriöse 5 Zimmer - Villa zu verkaufen in Plaswijcklaan 50, 3054 CP, ROTTERDAM, Rotterdam, Südholland

178 m² 4

Beschreibung

Beeindruckend! Was für eine Schönheit! Hinter der schönsten Magnolie der Nachbarschaft verbirgt sich dieses charakteristische und charmante Einfamilienhaus, das zu Recht als verborgener Schatz bezeichnet werden kann. Da das Haus 1922 quer gebaut wurde, kann man von der Straße aus nicht erkennen, dass es tatsächlich viel geräumiger ist. Dies gilt auch für das Grundstück, das mit 571 m² beträchtlich ist. Auffälliger ist die riesige Garage von rd. 39m2, die an das Haus mit Parkplatz für mehrere Autos an der Einfahrt vor der Garage angeschlossen ist. Das Schlafzimmer / Büro im Erdgeschoss mit herrlichem Blick auf den Garten ist auch ein wahres Alleinstellungsmerkmal und bietet viele andere Interpretationsmöglichkeiten (Schlafzimmer / Heimbüro / Küche / Kinderspielzimmer / etc.). Das Haus strahlt Nostalgie und Charme aus. Der jetzige Besitzer hat seit mehr als 55 Jahren dort gelebt und davor war es eine Zeitlang ein Café namens Kievit. Ein Katzensprung vom Argonautenpark, vom Plaswijck Park, vom Zwarte Plasje und vom Bergse Plassen. Die Geschäfte der Bergse Dorpsstraat sind zu Fuß erreichbar, verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, der Bergse Bos und die Erholungsgebiete rund um die Rotte. Verschiedene Sportvereine wie der Tennispark Plaswijck '62, der Eishockeyclub Rotterdam und der Fußball- und Cricketclub VOC sind in Reichweite. Viele ausgezeichnete Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Ausfallstraßen A12, A13, A16 und A20 sind leicht erreichbar. Layout: Erdgeschoss: Eingang an der Seite: sehr geräumige Diele mit WC, Abstellraum und Treppenhaus, geräumiges gartenorientiertes Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit herrlichem Blick auf den Garten, geschlossene Küche mit einfachen Kücheneinheiten und Seiteneingang, Waschküche und Zugang zum Keller, vom Flur aus Zugang zum geräumigen Arbeits- / Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten. Erster Stock: Landung mit viel Tageslicht, das Hauptschlafzimmer befindet sich über dem Büro des Erdgeschosses und ist sehr geräumig, so dass ein eigenes Bad und / oder ein begehbarer Kleiderschrank einfach zu installieren sind, 2 geräumige Schlafzimmer und ein ordentliches, aber einfaches Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Dachgeschoss: Über Dachleiter erreichbar und wird derzeit als Lagerraum genutzt, mit einer Scheitelhöhe von 2,33 Metern und einer Grundfläche von ca. 300 m². 8 mal mehr als 4 Meter bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Aufgrund des geneigten Daches ist die Kopfhöhe begrenzt. Garage: besonders groß. Die Mindestbreite beträgt 3,61 m und ist damit wesentlich breiter als die übliche Garagenbreite. Mit einer Gesamtfläche von fast 39m2 ist die Garage doppelt so groß wie eine durchschnittliche Garage. Hinterer Garten: Parkähnlicher Garten mit wunderschöner reifer Plantage, der zu allen Jahreszeiten atemberaubend aussieht. Nach Südosten ausgerichtet, jedoch mit einer völlig offenen Fläche auf der Süd- und Südwestseite. Und mit einer Tiefe von ca. 23 Meter und eine maximale Breite (an der hinteren Fassade) von rd. 20 Meter gibt es immer einen sonnigen Fleck. Der Garten verengt sich zu einem Punkt, aber da es keine direkten Nachbarn gibt und die unmittelbare Umgebung sehr grün ist, wirkt der Garten viel großzügiger als der Garten bereits. Nebengarten: Einfahrt für mehrere Autos in einer Reihe. Technische Daten: - ungefähres Baujahr 1922 - nutzbare Wohnfläche ca. 178 m2 (gemäß NEN 2580) - Nutzfläche anderer Innenräume ca. 66m2 (gemäß NEN 2580) - auf 571 m2 privatem Grundstück - Zentralheizung und Warmwasser bis 1990 Cv-Kombikessel - Holzfensterrahmen, teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet JJ van Oosten Makelaardij ist die NVM-Agentur des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, Ihre eigene NVM-Agentur zu verwenden, um Ihre Interessen beim Kauf dieser Immobilie zu vertreten. Aus diesem Angebotstext können keine Rechte abgeleitet werden. Diese Messanweisung basiert auf dem NEN2580. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode zur Anzeige der Oberfläche anwenden. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, z. B. aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Messung.

500

Details

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
571 m²
Wohnfläche
178 m²
Anzahl Stockwerke
4
Energieklasse
G
Referenz
8387
Veröffentlicht am
7 März 2019
Adresse
Plaswijcklaan 50, 3054 CP, ROTTERDAM

Erfahren Sie mehr

Amsterdam - Nord-Holland