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€ 439.000

Luxuriöses 5 Zimmer - Einfamilienhaus zu verkaufen in Limburg an der Lahn, Deutschland

138 m² 2 4

Beschreibung

Limburg-Linter. Modernes, 6 Jahre altes Einfamilienhaus.
Sehr schöne Lage in Limburg in einem modernen jungen Wohngebiet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die schnelle Anbindung an Bahn- und Autobahn - alles ist ideal in kürzester Zeit zu erreichen.

Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein facettenreiches Angebot. Mit dem angrenzenden Taunus und dem Westerwald verfügt die Stadt über zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus und bietet Moderne Wohnbedingungen sowie abwechslungsreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt wird von gut erhaltener Fachwerkarchitektur bestimmt und Sehenswürdigkeiten wie der spätromanische St. Georg-Dom, der sich eindrucksvoll über der Stadt erhebt, eine gastronomische Vielfalt sowie Museen runden das harmonische Stadtbild ab. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vorhanden sowie ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Krankenhaus mit der Spezialisierung auf den Bereich Orthopädie. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der bekannte ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.
Ein junges, modernes Einfamilienhaus mit einer sehr schönen, hochwertigen Ausstattung und sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fussläufig zu erreichen.
Autobahn oder ICE in gut Fahrminuten.

Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Wohnhäusern, Sie werden sich schnell in der netten Nachbarschaft wohlfühlen.

Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse bieten Ihnen einen perfekten Rückzugsort, wo Sie in Ruhe den Feierabend ausklingen lassen können.

Der Grundriss mit seinen 5 Zimmern ist ideal für Ihre Familie, im Erdgeschoss ist für ein Büro oder Gästezimmer eine sehr schöne Lösung gefunden worden.

An kalten Winterabenden werden Sie Ihren Kamin lieben, er bietet Ihnen ein kuscheliges und wohliges Beisammensein.

Ein perfektes Wohlfühlheim für Sie und Ihre Familie.
Das Haus ist neuwertig, mit sehr hochwertiger Ausstattung, umfangreicher Elektroausstattung und zeitgemäßer Innengestaltung.

- kontrollierte Wohnraumbelüftung

- wunderschön angelegter Garten mit Privatsphäre

- große überdachte Terrasse

- Balkon mit schönem Weitblick

- Kaminofen im Wohnzimmer

- hochwertige Einbauküchen

- OG Badezimmer: Waschtisch / WC / Dusche / Badewanne

- EG zweites Bad mit Dusche

- Carport für 2 Pkw-Stellplätze

- großes Gartenhaus
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2023.
Endenergiebedarf beträgt 64.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

500

Details

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
448 m²
Wohnfläche
138 m²
Baujahr
2013
Pkw-Stellplatz
Ja
Referenz
19189009
Status
Neuwertig
Veröffentlicht am
22 Februar 2019

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