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€ 419.000

Luxuriöses 5 Zimmer - Einfamilienhaus zu verkaufen in Büdingen, Hessen

180 m² 1 4

Beschreibung

Was uns mehr als 90.000 Häuser gelehrt haben? Die besten Häuser für Sie zu bauen!
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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(gezeigte Anbauteile auf den Bildern sind Sonderausstattung)

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Rinderbügen liegt 5,5 km nordöstlich von Büdingen. Zur Gemarkung zählt auch der 1 km südlich vom Dorf gelegene Rinderbügener Hof.

Büdingen liegt im Osten der Wetterau am Fuße des Vogelsberges auf 160 m ü. NN Höhe. Die Stadt am Seemenbach befindet sich 15 km nordwestlich der Barbarossa-Stadt Gelnhausen, 25 km nördlich von Hanau und etwa 35 km nordöstlich von Frankfurt am Main. Östlich der Kernstadt schließt sich der Büdinger Wald an. Südlich wird Büdingen vom Büdingen-Meerholzer Hügelland begrenzt (siehe auch Naturräumliche Einheiten in Hessen)


Über das Autobahnnetz ist die Stadt erreichbar über die A 66, Anschlussstelle Gründau-Lieblos oder über die A 45, Anschlussstelle Altenstadt. Die südwestlich gelegenen Stadtteile profitieren außerdem von der im Jahr 2007 eingerichteten Anschlussstelle Hammersbach (A 45).
Büdingen liegt an den Bundesstraßen 457 und 521. Erstere führt von Gießen über Nidda nach Gründau-Lieblos zur A66 und führt dabei durch die Stadtteile Büches und Büdingen, sowie an den Stadtteilen Rohrbach, Aulendiebach und Vonhausen vorbei. Die Bundesstraße 521 beginnt im Stadtteil Büches und führt durch Düdelsheim über Altenstadt und Nidderau nach Frankfurt am Main. Aufgrund massiver Verkehrsbelastung und zum Teil sehr enger Straßen wird bereits seit einiger Zeit Umgehungsstraßen für Büdingen, Büches und Orleshausen gefordert. Konkrete Planungen laufen bisher lediglich für eine Ortsumgehung von Büches[21]

Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Frankfurt, per PKW in 30-40 Minuten erreichbar.
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
www.bauenrheinmain.de

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www.facebook.de/BauenRheinMain

und auch unter:
www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

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Schönes Einfamilienhaus mit 140 m², vollunterkellert (72 m²), Neubau Erstbezug, auf 670 m² Grundstück in Büdingen / Rinderbügen .

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses.

Mit einer Wohnfläche von 155 m² finden Familien und Paare genug Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können.

Im Erdgeschoss ist offenes, großzügiges Wohnen Programm.
Mit der offenen Küche mit Esszimmer und dem großen Wohnzimmer stehen für ca. 46 m² Fläche zur Verfügung.
Zwei große Schiebe-Terrassentür führen raus in den Garten.

Außerdem befindet sich hier ein HAR, ein Gäste WC und eine separate Garderobe.

Im Obergeschoss bietet das Haus ein Eltern-Schlafzimmer mit Ensuitebad sowie zwei weitere Zimmer für Kinder.
Hier sind ebenfalls alle Räume hell und groß.

- Effizienzhaus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 1,5 Geschosse
- Kniestock von 1,8 m
- Maße ca. 7,5 m x 12 m
- malervorbereitet
- inkl. Bodenplatte


Abbildung zeigt Sonderausstattung!!!!


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr,
MONTAG ist SCHONTAG.
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

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Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

500

Details

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
670 m²
Wohnfläche
180 m²
Pkw-Stellplatz
Ja
Referenz
0583
Veröffentlicht am
15 Februar 2019
Energieklasse
A (40 kWh/m2 Jahr)

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