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€ 767.300

Luxuriöse Wohnanlage zu verkaufen Wölflinswil, Aargau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Schlössli - hier finden Sie die Gelegenheit, um perfekt zu investieren oder Ihrer Familie genügend Lebensraum zu ermöglichen.

Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit einer angrenzenden und grosszügigen Grundstück-Parzelle. An erhöhter und doch zentraler Lage in der Kernzone der Gemeinde Wölflinswil AG liegt dieses tolle Angebot.

Dieses Schlössli umfasst:
2 x 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse komplett neu saniert
1 x Grundstück-Parzelle auf der noch weitere Wohnungen gebaut werden können

Vor dem Haus ist ein grosser Parkplatz mit ca. 6 Aussenparkplätzen. Es sind bereits Garagenboxen geplant und können ohne Probleme noch realisiert werden. Die Sanierung der Wohnungen fand im Jahr 2014 statt. Damals wurden die 4.5 Zimmer-Wohnungen komplett saniert. Das Elektrische, eine Luftwärmepumpe (Heizung), Fenster und der komplette Innenraum wurden auch saniert. Mit den hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Produkten, bleiben keine Wünsche mehr offen.

Diese einmalige Bruttorendite von 4.8%, ohne die Wohnungen auf dem zugehörigen Grundstück gerechnet, rundet dieses Schlössli perfekt ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Die Gemeinde Wölflinswil gehört zum Bezirk Laufenburg und liegt am nord-westlichen Rand des Kantons Aargau, nördlich des Benkerjochs und Grenzt an den kanton Solothurn. Steile Hänge umgeben das gegenwärtig 1008 Einwohner zählende Dorf Wölflinswil. Durch die besonderen architekturhistorischen Qualitäten gehört der Wölflinswiler Siedlungskern heute zu den Ortsbildern von nationaler Bedeutung.

Die Liegenschaft selbst liegt am Hang gegen Ende des Dorfkerns. Für die Freizeit sorgen eine Vielzahl von Vereinen und ein Freibad.

500

Details

Grundstücksfläche
1.440 m²
Anzahl Balkone
1
Referenz
2945133
Veröffentlicht am
31 Januar 2019

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Dübendorf - Kanton Zürich