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27
€ 795.000

Luxuriöse Villa, 4 Schlafzimmer, zu verkaufen in Ponta do Sol, Região Autónoma da Madeira

436 m² 4 4

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

BESTER PREIS - GELEGENHEIT !!! Vollzeit in den Bananenländern von Ponta do Sol wohnen Diese gut entworfene und fertiggestellte Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der sonnigen Gemeinde Ponta do Sol. Das kürzlich renovierte Hotel ist von der Autobahn aus leicht zu erreichen und befindet sich in einer ruhigen, sehr privaten und halb ländlichen Umgebung. Das 1200 m2 große Grundstück, das aus zwei terrassenförmig angelegten Parzellen von 800 m2 und 400 m2 besteht, ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Meer sowie nach Osten über die Bananenplantagen von Ponta do Sol. Es liegt auf 240m über dem Meeresspiegel. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Landstraße, durch die automatischen, doppelten Eingangstore mit Videoüberwachung, die breite, leicht abfallende Auffahrt zu einem Vorplatz nördlich des Grundstücks vor der Garage. Die Garage bietet Platz für bis zu vier Autos sowie viel Stauraum und bietet direkten Zugang zum Vorratsraum / Küchenbereich. Hier befindet sich auch der Warmwasserspeicher. Die Haupttür öffnet sich zum offenen Wohn- / Essbereich mit weitläufigen Glasfronten und bietet einen Blick nach Osten. Die Unterkunft im Erdgeschoss umfasst auch ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das derzeit als Büro / Arbeitszimmer genutzt wird, sowie eine Speisekammer, eine Waschküche und eine sehr großzügige, voll ausgestattete Küche (30 m²), die Amateur- und Profiköche zum Testen einlädt ihre kulinarischen Fähigkeiten. Es gibt einen privaten und geschützten überdachten Essbereich im Westen der Küche, so dass Unterhaltung ein Muss ist. Im östlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich ein Gäste-WC und ein Hallenbad (7 x 4 m), das nur darauf wartet, fertig zu werden. Wenn kein Innenpool erforderlich ist, kann dieser Raum so gestaltet werden, dass ein schöner L-förmiger Wohnbereich entsteht, oder er kann genauso als Deluxe-Master-Suite fungieren, da auch ein Duschbereich vorhanden ist, der nur darauf wartet, fertig zu werden. Die Eingangshalle hat eine Treppe, die in das Untergeschoss führt, mit einem Weinkeller, Lagerräumen und den Poolmaschinenräumen. Die Terrasse vom Erdgeschoss umschließt das Grundstück und bietet einen direkten Zugang von der Küche und dem Essbereich im Freien zum Garten im Osten. Ein Innengrill ermöglicht das ganze Jahr über Unterhaltung und die gepflegten Gärten mit einem separaten Pavillon laden Sie ein die interessanten Ausblicke zu genießen, ganz zu schweigen von der Sonne. Der untere Teil des Gartens ist derzeit bepflanzt, könnte aber bei Bedarf für den Bau eines kleinen Gästehauses genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt die sehr großzügige Master Suite und die zwei Gästesuiten, die sich alle eine große Sonnenterrasse teilen. Der helle Keramikboden der Wohnbereiche setzt sich auf dieser Etage fort und ist bei heißem Wetter kühl. Die Schlafzimmer verfügen über umfangreiche Einbauschränke und einzigartige Badarmaturen aus Asien. Die Master-Suite verfügt über eine zusätzliche ebenerdige Dusche. Hinter dem Haus befindet sich auf einer oberen Terrasse ein Tank für das Levada-Bewässerungswasser, das über das automatische Bewässerungssystem in die darunter liegenden Gärten gepumpt wird und ausreicht, um die Gärten das ganze Jahr über mit einer minimalen Gebühr bewässern zu können - und Sonnenkollektoren für Brauchwasser . Das Anwesen hat doppelte Wände und Außenfenster und -türen in weißen UPVC-Rahmen und Insular Nutra-Luxe-Doppelverglasungsfenstern mit der Energieeffizienzklasse „A“ isoliert. Die Beleuchtung ist komplett mit LED-Licht ausgestattet. In allen Schlafzimmern und Wohnbereichen gibt es einen reversiblen Wechselstromanschluss mit Heizungs-, Kühlungs- und Entfeuchtungsfunktionen. Die Immobilie kann bei Bedarf möbliert verkauft werden, Möbel, die NICHT in diesem hervorragenden Verkaufspreis enthalten sind. Bitte erkundigen Sie sich für weitere Details.

500

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksfläche
1.220 m²
Wohnfläche
436 m²
Aussicht
Meer
Außenbereich
Backstein
Baujahr
2015
Dachtyp
Dachziegel
Energieklasse
A
Gartentyp
Privat
Kühlsysteme
Klimaanlage
Referenz
PedraMole
Veröffentlicht am
24 Januar 2019
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
RasenGartenGeschützter EingangBarbeque-BereichPool
I. Ausstattungsmerkmale
MöbliertDoppelglasfensterKabel/Satellit

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