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€ 2.780.000

Luxuriöse 6 Zimmer - Villa zu verkaufen in Dreieich, Hessen

250 m² 3 4

Beschreibung

In bester Lage der Villenkolonie gelegen, zählt das Grundstück mit ca. 1.562 m² zu den großen Liegenschaften Buchschlags. Die südliche Ausrichtung des Gartens inmitten altem, hohen Baumbestands
lädt zum Entspannen und Verweilen mit Freunden und Familie ein. Über die ca. 60 m² große Terrasse aus Naturstein gelangt man vom Garten durch eine historische Flügeltür ins großzügige Wohnzimmer der Immobilie.

WOHNBEREICH | Mit seinen ca. 43 m² Größe und der länglichen Form bietet das Wohnzimmer eine ideale Ausgangsbasis für individuelles Wohnen. Die Original-Stuckelemente wurden wieder freigesetzt und betonen den historischen Kontext des Landhauses. Im Winter genießen Sie bei Kaminfeuer den Blick in den verträumten Garten. Bodentiefe Fenster lassen das Licht von Süden und Westen herein fluten.

ESSBEREICH | Als prägendes architektonisches Detail der Landhausvilla verleiht der abgewalmte
Erker dem Esszimmer einen herrschaftlichen Ausdruck.

KÜCHE | Die ca. 16 m² große Küche schließt sich über das Treppenhaus an Wohn- und Esszimmer an.
Eine Außentür führt direkt zu Garten, Terrasse und Freisitz in südlicher und östlicher Ausrichtung.

KINDER- ODER GÄSTEZIMMER | Die Orientierung nach Norden und Osten verschafft dem rund 13 m²
großen Kinder- oder Gästezimmer eine lichte Atmosphäre.

KINDER- ODER ARBEITSZIMMER , FLUR | Mit ca. 20 m² Fläche ist das Kinder- oder Arbeitszimmer zur
nordwestlichen Seite des Objekts eines der großen Zimmer im ersten Obergeschoss.

MASTERSCHLAFZIMMER UND MASTERBAD | Das ca. 19 m² große Masterschlafzimmer ist ruhig zum Garten gelegen. Auch hier finden eigens angefertigte Jugendstil-Einbauschränke mit großen Spiegeltüren praktische Erweiterung. Für weiteren Stauraum sorgen zwei Ankleidezimmer. Das angegliederte, ca. 14 m² große Masterbad mit separatem Kabinett wurde von einem Badarchitekten mit feinem Estremoz-Marmor und Rosenquarz-Intarsien entworfen und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

DACHSTUDIO | Das Dachstudio ist zu einem beeindruckenden Kinder- bzw. Gästetrakt
um- und ausgebaut. Ein eigenes in Jerusalem-Kalkstein gestaltetes Duschbad mit WC bietet hohen
Wohnkomfort.

LAGE | Das Objekt liegt ruhig im Herzen des denkmalgeschützten Ensemblebereichs der historischen Villenkolonie Alt-Buchschlag – dem begehrtesten Dreieicher Stadtteil in Bestlage südlich Frankfurts.

Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School sind von hier aus bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Profitieren Sie von erstklassiger Anbindung an den Frankfurter Flughafen: Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1; eine direkte S-Bahn-Anbindung ist in Planung. Die Frankfurter Goethestraße erreichen Sie in rund 20 Autominuten, das Museumsufer und die Jugendstilstadt Darmstadt in rund 15 Autominuten. Die A 661 liegt in ca. vier Kilometern, die A 5 in ca. sieben Kilometern Entfernung.


Ausstattungsmerkmale:
• Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin
• Parkähnliche Gartenanlage
• saniert und modernisiert, in Bestzustand
• Einbauküche
• Bestlage in Villenkolonie Buchschlag
• Denkmalgeschützte und großzügige Umgebungsbebauung


Ausstattung:
- luxuriöse Ausstattung,
- offener Kamin in Natursteinfassung,
- historische Holzsprossenfenster,
- Stuckelemente,
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Masterbad,
- große Terrasse,
- Garten Süd-Ausrichtung,
- Alarmanlage,
- Blitzschutz,
- Doppelgarage und 2 weitere PKW-Stellplätze.

Bitte vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung dieser luxuriös ausgestatteten Landhausvilla mit uns.

500

Details

Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Grundstücksfläche 1.562 m²
Wohnfläche 250 m²
Anzahl Balkone 1
Baujahr 1910
Brennmaterial Gas
Pkw-Stellplatz Ja
Referenz 18K1B-232i (1/130)
Status Modernisiert
Veröffentlicht am 9 November 2018

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