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28
€ 1.700.000

Luxuriöse Villa, 5 Schlafzimmer, zu verkaufen in Via Costasecca, Santa Margherita Ligure, Genua, Ligurien

180 m² 4 5

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Beschreibung

Schöne Villa in Santa Margherita Ligure in exponierter Lage mit herrlichem Meerblick in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, mit 12 x 5 m großem Pool. Umgeben von 7.000 Quadratmetern Land, bestehend aus einem Garten mit Rasen im Innenhof, großen Landstücken mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen sowie einem Olivenhain mit über 600 Bäumen, aus denen ausgezeichnetes Öl gewonnen wird. Die Villa verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang durch ein automatisches Tor und eine reizvolle Straße, die von Olivenbäumen umgeben ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die wunderschöne Renovierung wurde unter Berücksichtigung der architektonischen Merkmale der historischen ligurischen Villen durchgeführt und bietet ausgezeichneten Komfort. Die interne Zusammensetzung ist wie folgt: Auf der Eingangsebene befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein kleines Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine große Terrasse mit Blick auf den Golf. Im Untergeschoss befindet sich ein Servicebereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt einen 12 x 4,50 m großen Swimmingpool zur exklusiven Nutzung. Ein Lager und ein Geräteschuppen gehören zum Grundstück. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem und ein hervorragendes Alarmsystem. Mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung und Sicherheit und Privatsphäre sind ausgezeichnet. Santa Margherita ist neben Portofino das Kronjuwel der italienischen Riviera. Es war schon immer das Ziel italienischer und internationaler Berühmtheiten: Rod Steward, Penny Lancaster, Wayne Rooney, Sabrina Ferilli, Enrico Montesano und viele andere haben es als Urlaubsziel ausgewählt. Am Meer hat es einen effizienten Touristenhafen mit einer wertvollen und dynamischen Uferpromenade, die von Palmen gesäumt wird. Das Wohngebiet ist von Meer und Hügeln umgeben, die von mediterraner Vegetation (Pinien, Kastanien, Olivenhainen) bedeckt sind. Hier finden Sie leicht Gärten und Villen mit Meerblick über den sogenannten „Golf der Delfine“, der den Weihnachtsmann verbindet Margherita Ligure mit Portofino. Das kristallklare Wasser, das mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde, zieht Touristen nicht nur zum Baden im Meer an, sondern auch für seinen besonderen Lebensraum am Meeresboden, der aus Wiesen, Korallenriffen und Meereshöhlen von Posidonia Oceanica besteht, in denen mehrere Fischarten leben. Das historische Zentrum ist voller Geschichte und Kunst, die für abendliche Spaziergänge geschätzt werden, und beherbergt die besten Restaurants und die exklusivsten Boutiquen. Entlang der Küste kann man leicht auf spektakuläre Villen stoßen, hier aus der Antike: "Convento della Cervara" aus dem Jahr 1300, "Villa Durazzo" aus dem Jahr 1600 und viele andere exklusive Privathäuser, die vor Jahrhunderten gebaut wurden (viele davon sind frei) oder in den heutigen Tagen. Ihre formalen Gärten profitieren von einem einzigartigen Mikroklima und Wirtskiefern, Steineichen, Erdbeerbäumen, Wildblumen und mehreren anderen Pflanzenarten. Die typische Küche ist bekannt für köstliche Garnelen und Weißwein. Dank seiner glücklichen Lage als eine der Riviera ist es möglich, Montecarlo in nur zweieinhalb Stunden oder die bekannten Skigebiete Courmayeur und Chamonix in drei Stunden und die Küste der Versilia mit ihren berühmten Clubs in nur einer Stunde zu erreichen . Chiavari ist nur eine halbe Stunde vom Flughafen Genua entfernt.

500

Details

Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Grundstücksfläche
7.000 m²
Wohnfläche
180 m²
Adresse
Via Costasecca
Anzahl Stockwerke
2
Aussicht
Meer
Brennmaterial
Gas
Fußbodentyp
WeichholzbodenFliesen
Gartentyp
Privat
Küchen
1
Referenz
IB 8
Status
Modernisiert
Stockwerk
1
Terrasse
20 m²
Veröffentlicht am
3 November 2018
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
PoolGartenRasen
Energieklasse
B (62 kWh/m2 Jahr)

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