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€ 999.000

Luxuriöse Wohnanlage zu verkaufen Ernst-Eisenlohrstr, 10, Badenweiler, Regierungsbezirk Freiburg, Baden-Württemberg

542 m² 8

Beschreibung

BRUMANI |Großzügiges, modernisiertes Wohn- und Gästehaus bietet viele Möglichkeiten!
Das Seminar- und Gästehaus "Lebenskunst" ist zentral und verkehrsgünstig in Badenweiler gelegen. Zur einen Seite gelangen Sie mit wenigen Schritten in den wunderschönen Kurpark mit der 5-Sterne-Cassiopeia-Therme und den alten römischen Badruinen sowie exponierten Aussichtsterrassen. Zur anderen Seite sind Sie in wenigen Gehminuten auf der "Flaniermeile", der Luisenstraße. Trotz der Nähe zum Zentrum des Sehen-und-Gesehen-werdens liegt das Haus ruhig und grün.

Badenweiler bietet mit seinem mediterranen Klima ein erstklassiges Erholungsgebiet mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Ausflügen ins nahegelegene Elsaß, in die Vogesen oder die Schweiz.

Den Flughafen Mulhouse erreichen Sie in ca. 40 Autominuten. Bus und Bahn sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar. Basel und Freiburg erreichen Sie ebenfalls in ca. 30 - 40 Autominuten, oder beides bequem mit dem Zug.

Das nahe gelegene Colmar ist unbedingt einen Besuch wert. Der bekannte Kurort Badenweiler liegt zwischen Freiburg und Lörrach/Basel an den Südwesthängen des südlichen Schwarzwaldes. In den Sommermonaten genießen Sie hier ein meditarranes Klima und im Winter wunderbare Schneelandschaften. In Badenweiler erleben Sie ein breitgefächertes, erstklassiges und hochwertiges Wellnessangebot sowie hervorragende kulturelle Ereignisse. Dazu kommen die renommierten Sanatorien und Rehaeinrichtungen.

Das umfassende Angebot von Badenweiler zieht zahlreiche und treue Gäste aus der nahe gelegenen Schweiz, aus Frankreich und natürlich aus ganz Deutschland und dem restlichen Europa an.
Die Geschichte dieser wunderschönen Immobilie begann schon in der Römerzeit, Ein gallisch- römischer Umgangstempel wurde in der Siedlung Badenweiler gebaut. Ein rechteckiger Hof mit umlaufender Mauer und Dach, sowie einem „Heiligtum“ im Zentrum. Dieser heilige Kraftort bestimmt noch heute die Energie des Hauses. Im Jahr 1927 errichtete man, exakt auf den Fundamenten dieses Tempels, das neue Haus. Es hat eine reiche Vergangenheit: zuerst wurde das Haus mit Tiefparterre, dem Hochparterre und einem weiteren Stockwerk mit Flachdach errichtet. Nach dem 2. Weltkrieg wurde es als Gästehaus ausgebaut. So entstand das Haus Burkart.

Ein Gästehaus mit Komfort, jedes Zimmer Balkon, mit Bad und WC. In den 70-er Jahren wurde das Haus um den Eingangsbereich im EG erweitert und mit einem großzügigen Treppenhaus ergänzt. Auf 4 Etagen bietet es 2 Seminarräume, 5 Gäste-Appartments mit Balkon, diverse zusätzliche Räume, eine lichtdurchflutete und luxoriöse Dachgeschosswohnung und sieben Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück. Eine Gartenterrasse zur Vorderseite und einen Gartensitz hinter dem Haus geben Ihnen Raum für Auszeiten, Gartenarbeiten sowie die Nähe zur Natur.
Das gesamte Haus ist in einem sehr guten und werterhaltenen Zustand. Das Gäste- und Seminarhaus mit gehobener Ausstattung sowie Bewirtungsgelegenheit lässt seinen neuen Besitzern alle Möglichkeitenn zur Nutzung offen.

Das Tiefparterre mit eigenem Eingang bietet das Entrée mit 2 großzügigen Seminarräumen, der Küche und einem WC. Vom Treppenhaus gelangen Sie in das Hochparterre mit Rezeption, großem Gästeappartement, Praxis- und/oder Büroräumen, sowie einer Bibliothek. Hier befindet sich ein weiterer Eingang mit Zugang direkt von den Parkplätzen auf die Rezeptions-, bzw. Praxisebene.

Das erste Obergeschoss bietet 4 großzügige Gästezimmer/Gästeappartements. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Balkon.

Das 1970 aufgesetzte Dachgeschoss ist als moderne, neuwertige Etagenwohnung mit isolierverglaster, großzügiger Fensterfront (mit Panoramablick zum Kurpark sowie über das Tal zu den nächsten Hügeln) 2012 komplett saniert worden.

Im offenem hochwertigen Wohn-Essbereich (mit großer EBK) verbreitet ein zentraler Kaminofen gemütliche Atmosphäre. Des weiteren sind Schlafzimmer mit Bad "ensuite", West-Balkon, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum in einem Top Zustand. Ob Sie die Immobilie als Seminarhaus, Gästehaus, für ein gemeinschaftliches Wohnprojekt oder als Mehrgenerationen-Wohnhaus nutzen möchten: Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Personenaufzug anzubauen.

Im Jahr 2012 wurde, in dieser als Gäste- und Seminarhaus genutzten Immobilie auf historischen Fundamenten, ein energiereicher Kraftort geschaffen. Nun sucht dieses geschichtsvolle Haus neue Ideen und zukunftsweisende Visionen.
- großzügiger Eingangsbereich mit stilgerechter Eingangstür in das Treppenhaus

- hochwertiger und strapazierfähiger Design-Fußbodenbelag in allen Räumen, die Flure sind mit Trittschall dämmendem Teppichboden ausgelegt

- das ca. 50 qm große Gästeappartement verfügt über eine kleine Küche, ein hochwertig renoviertes Bad und Balkon

- im 1. OG, befinden sich die modern und hochwertig ausgestatteten 4 Gäste-Apartments.

- im DG befindet sich die großzügige Etagenwohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche. Hohe Fensterfronten bieten sehr gute Lichtverhältnisse und umlaufenden Rundblick. Der Kaminofen im Wohn-Ess-Küchenbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Haushaltsraum, Gäste-WC und Schlafzimmer mit Bad und West Balkon runden die abgeschlossene Etagenwohnung zu einem außergewöhnlichen Zu Hause ab. Sie residieren über den Dächern von Badenweiler.


Der Preis von 999.000,00 € ist ein Mindestgebot.
https://youtu.be/wwzEvTwTWek

500

Details

Zimmer
14
Badezimmer
8
Grundstücksfläche
630 m²
Wohnfläche
542 m²
Adresse
Ernst-Eisenlohrstr, 10
Anzahl Balkone
4
Baujahr
1927
Referenz
79410 Badenweiler
Status
Modernisiert
Veröffentlicht am
28 Oktober 2018

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