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Preis auf Anfrage

Luxuriöses Hotel 1050 mq zu verkaufen Finkenstein am Faaker See, Kärnten

1.050 m² 5 5

Beschreibung

Motto: Bereichern Sie Ihr privates und berufliches Leben mit einer voll funktionsfähigen *** Pension in der Nähe zum Faaker See in Kärnten, im Süden von Österreich in einer besonderen Lage – auch in der Nähe zu Italien und Slowenien.
Als Vorteil dieser Liegenschaft darf die stets gute Erreichbarkeit über die A2 + A11 – Autobahn genannt werden sowie die Nähe zum Wörthersee, dem Ossiacher See und dem Skigebiet Gerlitze. So finden die Sommer- als auch die Wintersportler zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Dieser Ort ist auch für das jährliche Harley-Treffen, welches zig-tausende Teilnehmer und Besucher anzieht (fast einzigartig in Europa) bekannt. Die Pension wird von der Eigentümerfamilie ganzjährig geführt. Für Familien mit Kindern, sind die Ferienwohnungen und Ferienhäuser, die familiengerecht und mit modernstem Komfort eingerichtet sind, optimal geeignet. Die 4 Doppelzimmer mit Dusche und WC, TV, Schreibtisch und Safe sind modern eingerichtet. Weiters stehen ein WLAN- Netz sowie ein Internet- und Playstation-Raum zu Verfügung. Im Haupthaus befinden sich auch 6 Appartements verschiedener Größen. Im Anbau - Nebenhaus sind es 3 Ferienwohnungen in verschiedener Größe. (2- 5 Personen). Im Keller befindet sich eine Sauna mit 2 Kabinen (auch Infrarot) und einige Liegen zur Erholung. In Summe verfügen wir über 4 Zimmer mit Dusche und WC und insgesamt 9 Appartements. Alle 9 Ferienwohnungen  sind mit einer kompletten Küche (bzw. Kochgelegenheit) ausgestattet. Zu Erwähnen ist auch die Eigentümer-Wohnung mit 100 m2 - inklusive Büro/Rezeption. Die 3 Ferienwohnungen im Anbau-Nebenhaus sind aufgrund einer Elektroheizung eher für den Sommerbetrieb mit Vor- und Nachsaison zur Vermietung geeignet. Es sind Parkplätze für circa 15 Autos vorhanden. Zusammenfassend handelt es sich um einen gut geführten Familienbetrieb, der einen sofortigen neubeginn zulässt, und einer Familie ein einkommen bieten kann. Bei einer professionellen Führung sind die wirtschaftlichen Zahlen zu verbessern. Oder eine Grossfamilie findet einen schönen, gut ausgestatteten Platz für alle Familienmitglieder.
Bitte werfen Sie auch einen Blick auf die folgenden Links, um einen guten Überblick, über die Schönheiten und Möglichkeiten des Landes Kärnten zu gewinnen:
INFORMATIONEN zum Ort Faak am See in der Gemeinde Finkenstein:
   
https://de.wikipedia.org/wiki/Faak_am_See +   https://www.finkenstein.gv.at/
INFORMATIONEN ZUM SEE SELBST:  
https://de.wikipedia.org/wiki/Faaker_See   
bzw. über den TOURISMUS am Faaker See: https://www.faakersee.at/ 
FERIEN AM FAAKER SEE:   https://www.tiscover.com/at/reiseziele/faaker-see 
Golfklub Finkenstein: http://www.golf-finkenstein.at/ 
Affenberg: https://www.affenberg.com/ 
Adlerwarte:  + https://adlerarena.com/ 
Ruine Landskron: https://www.burg-landskron.at/
Casino Velden: https://www.casinos.at/de/velden 
Gerlitzen, der Ski- und Wanderberg: https://www.gerlitzen.com/ 
Villach // Kirchtag: https://www.villacherkirchtag.at/ 
Kloster Wernberg: http://www.klosterwernberg.at/das-kloster-wernberg/ 
Das Harley Treffen – stets im September: https://www.kaernten.at/aktivitaeten/sommer/events/european-bike-week/ 
https://www.eventbox.at/event/harley-treffen-2018-faaker-see/ 

Einige Orientierungspunkte:  
Burg Landskron  mit der Adlerwarte 7,2 km
Therme Villach-Warmbad 7,2 km
Affenberg 7,8 km
Tierpark Rosegg  8,2 km
Casino Velden 10,4 km. 

Selbstverständlich bieten wir Ihnen einen all-umfassenden Service, der Sie zu einer gesicherten Entscheidung führen soll und Ihnen die Übernahme dieser Liegenschaft mit viel Potential erleichtert.

Ich freue mich darauf, für Sie aktiv zu werden! Gerne werde ich für Sie die Besichtigungstermine vereinbaren bzw. organisieren.

Mit sehr freundlichen Grüßen aus Klagenfurt verbleibt 
Mag. Alfred Hold. 
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Zusammenfassung:
Unterkunft
Die ruhig, aber zentral gelegene *** Pension mit persönlicher Atmosphäre, befindet sich inmitten des lieblichen Urlaubsortes Faak am See und bietet
4 Doppelzimmer, 9 Appartements/Ferienwohnungen.

Doppelzimmer
Die 4 Doppelzimmer sind mit Dusche und WC modernst eingerichtet, bieten auch WLan an. Hauseigene Fahrräder, sowie den Internet- und Playstation – Raum und die hauseigene Sauna können die Gäste ebenfalls zum Nulltarif nützen. 

Appartements/Ferienwohnungen
Im Haupthaus befinden sich neben den 4 Doppelzimmern auch 
6 ganzjährig beheizbare Appartements in verschiedenen Größen. (2 bis 5 Personen). 
Sie sind modern eingerichtet und enthalten auch TV, Radio, Fön, usw. Wahlweise können die Gäste die Appartements mit oder ohne Frühstück buchen.

Ferienwohnungen
Das Nebenhaus beinhaltet drei separate 2- stöckige Ferienwohnungen. 
Perfekt für Familien und Gruppen die zusammen Ihren Urlaub genießen wollen. Die Ferienwohnungen sind modern eingerichtet.  

Relaxen
Relaxen am Faaker See. Das türkisblaue Wasser umgeben von einer wunderschönen Landschaft lässt für Urlauber keine Wünsche offen. Neben dem Sonnenbaden hat man unzählige Möglichkeiten sich die Zeit zu vertreiben, sei es Schwimmen, Tretboot/Elektroboot fahren, Surfen, Segeln oder Schnorcheln.
Freizeitaktivitäten
Rund um den Faaker See mit einigen öffentlichen Badeanstalten, können zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten ausgeübt werden. Sei es wandern, laufen, biken, reiten, golfen, Volleyball, surfen, SUP oder einfach nur relaxen und den See genießen. Wir gehen davon aus, es ist für jeden das Passende dabei.  (Sehen Sie dazu bitte die oben angeführten Links).

Die Liegenschaft umfasst ca. 1.650 m² Grund und ca. 490 m² Wohn –und Nutzfläche.
Der Kaufpreis beträgt € 820.000,-- (Verhandlungsbasis)
Bitte beachten Sie auch die circa 11% Nebenkosten.

500

Details

Zimmer 5
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Grundstücksfläche 1.160 m²
Wohnfläche 1.050 m²
Anzahl Stockwerke 2
Aussicht
Grüngürtel See
Außenbereich
Backstein Holzprodukte
Brennmaterial
Öl Elektrisch
Dachtyp Dachziegel
Fußbodentyp
Weichholzboden Fliesen
Gartentyp Privat
Küchen 9
Status Neuwertig
Veröffentlicht am 7 Juli 2018
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Hof Garten
Heizung
Zentralheizung Heizkörper Elektrisch
I. Ausstattungsmerkmale
Aufzug Doppelglasfenster Dachfenster Sauna gewölbte Decke

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Klagenfurt - Kärnten