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8
€ 860.000

Luxuriöse 10 Zimmern - Villa zu verkaufen in Santa Margherita Ligure, Italien

310 m² 7 6

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Beschreibung

Die Villa ist das Ergebnis einer kompletten Renovierung eines alten Bauernhauses und befindet sich in Santa Margherita Ligure (Fraz. San Lorenzo della Costa), in einer sehr glücklichen Lage mit einem spektakulären Meerblick. Der Kontext ist äußerst friedlich und natürlich. Das Bauvorhaben umfasste drei Villen, von denen zwei bereits fertiggestellt und verkauft wurden. Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und im aktuellen Projekt besteht eine Aufteilung in zwei Immobilieneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Großer Wohnbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock und zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im zweiten Stock. Das Gebäude ist von einem großen Garten von ca. 3000 qm umgeben, in dem sich ein Schwimmbad 5x10 m mit einer herrlichen Panoramaaussicht befindet. Das Anwesen umfasst eine Garage für zwei Autos und vier nicht überdachte Parkplätze. Das aktuelle Projekt umfasst zwei Immobilieneinheiten, aber wenn der Käufer es wünscht, kann das Projekt leicht in eine einzige große Wohnung umgewandelt werden, mit einem sehr großen Wohnbereich, 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern und natürlich dem Garten mit Swimmingpool. Die Ausführung der Arbeiten erfolgt nach dem Ermessen des Käufers in Bezug auf die Bedürfnisse und Anforderungen des Kunden mit der Anpassung der internen Verteilung, Oberflächen (Böden, Wände, Fenster, etc.) der thermischen, hydraulischen, elektrischen (Domotik) Systeme und mehr. Die Fertigstellung ist für Juni 2019 geplant. Santa Margherita Ligure gilt zusammen mit Portofino, der Perle der Riviera. Es war schon immer ein Ziel für den italienischen und internationalen Jetset: Rod Steward, Penny Lancaster, Wayne Rooney, Sabrina Ferilli, Enrico Montesano und viele andere haben es oft für ihren Urlaub gewählt. Mit Blick auf das Meer, ist es mit einem effizienten Yachthafen mit einer wertvollen und lebendigen Promenade mit Palmen geschmückt. Das Dorf ist umgeben von Meer und Hügeln mit mediterraner Vegetation (Seekiefern, Kastanien und Olivenhaine), auf denen Villen und Gärten mit Blick auf die sogenannte "Delfin-Küste" liegen, die Santa Margherita Ligure mit Portofino verbindet. In seinem kristallklaren, als Blaue Flagge kodifizierten Meer, das seit jeher für seine Klarheit steht, ist es nicht nur wegen seiner Bäder, sondern auch wegen seines besonderen Meeresbodens sehr beliebt, der von Wiesen von Posidonia oceanica, Korallenformationen und halbdunklen Höhlen gebildet wird. wo es viele Fischarten gibt. Reich an Geschichte ist sein historisches Zentrum, sehr beliebt für abendliche Spaziergänge, wo es Restaurants unter den berühmtesten und exklusivsten Boutiquen gibt. Spektakuläre Villen entlang der Küste, die hier seit den ältesten Zeiten gefunden werden: Convento della Cervara von 1300, Villa Durres von 1600 und viele andere luxuriöse private Villen im Laufe der Zeit gebaut, viele im Jugendstil, bis heute, mit bezaubernden Gärten, begünstigt durch ein einzigartiges Mikroklima mit Pinien, Steineichen, Heidekraut, Erdbeerbäumen, Zistrosen und tausend anderen Arten von Pflanzen und Blumen. Die Fischküche ist sehr bekannt für ihre Garnelen und ihren ausgezeichneten Weißwein. Angesichts der glücklichen Lage, wie die der ganzen Riviera, können Sie in nur 2 ½ Stunden Montecarlo erreichen, oder in 3 Stunden die berühmten Skigebiete Chamonix und Courmayeur, und die Versilia mit ihren berühmten Nachtclubs ist nur ein jetzt. Eine halbe Stunde entfernt liegt der Flughafen von Genua.

500

Details

Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Grundstücksfläche
3.000 m²
Wohnfläche
310 m²
Anzahl Stockwerke
2
Aussicht
Meer
Außenbereich
Backstein
Baujahr
2018
Brennmaterial
Gas
Dachtyp
Dachziegel
Gartentyp
Privat
Heizung
Heizkörper
Küchen
1
Referenz
IB 3
Status
Neu/Im Bau
Stockwerk
1
Veröffentlicht am
26 Juni 2018
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
PoolGarten
Energieklasse
B (14 kWh/m2 Jahr)

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