Beschreibung
Über das Hotel / Beschreibung: Es handelt sich um ein Stadthotel in privilegierter Lage in Macaé im Bundesstaat Rio de Janeiro. Die gemeldete bebaute Fläche beträgt 1512,27 m², die Gesamtfläche 2.500 m². Insgesamt gibt es 30 Suiten, davon 20 mit einer Fläche von 36 m² und 10 mit 28 m². Es gibt eine Garage für 12 Autos mit Parkservice. Darüber hinaus gibt es verschiedene soziale Bereiche, wie Konferenzräume oder Party- / Festbereiche. Darüber hinaus gibt es spezielle Themensuiten, zum Beispiel eine Hochzeitssuite. Darüber hinaus wird das Hotel derzeit von der Firma des derzeitigen Eigentümers, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda., Verwaltet. CNPJ: 03.898.771 / 0001-36 Nähere Informationen auf Anfrage. Wirtschaftliche Bewertung des Hotels: - Die Gesamtbewertung des Unternehmens unter Berücksichtigung von Bau- und Fertigstellungsarbeiten, Möbeln, Marke, Marktpositionierung, Kundenportfolio und Wertminderung beläuft sich auf R $ 12.000.000,00 (zwölf Millionen Reais). - Die Investition in das Projekt im Jahr 2005: R $ 4.000.000,00 (vier Millionen Reais) - Gesamtrendite der Investition 5 Jahre. - Letzte Überholung: 2015. Weitere geschäftliche Überlegungen: - Die Struktur könnte dupliziert werden, wobei neue Räume sowohl auf der Seiten- als auch auf der Rückseite entstehen. - Ein großes privates Krankenhaus, Referenz in der Region, befindet sich in der Einweihungsphase, wodurch Einkommen und Nachfrage nach Zimmern generiert werden. (Hospital UNIMED Macae) - Heute entwickelt sich die Stadt rasant und richtet ihre Aktivitäten auf Tourismus und Gastronomie aus. Wichtige Festivals finden bereits in der Region und darüber hinaus statt. - Im Jahr 2018 erkannte das Tourismusministerium die Stadt Macaé als wichtiges Touristenzentrum mit einem mit Buzios und Cabo Frio vergleichbaren Höchstwert von A an. Die Stadt hat das zweitgrößte Hotelzentrum im Bundesstaat Rio de Janeiro mit bereits installierten Hotels. - Derzeit ist ein großes Photovoltaik-Projekt auf dem Weg, mit der Perspektive, dass die Energiekosten in Macaé zwischen 2012 und 2015 erheblich steigen (in R $). 2012: 2.193.336,09 2013: 2.686.886,94 2014: 2.230. 890,92 2015: 1.283.059,62 Dokumentation Alle Unterlagen in Reihenfolge, mit escritura publica und Matricula. Weitere Überlegungen Der Preis ist Verhandlungsbasis. Gegenangebote werden analysiert. Dokumentation kann auf Anfrage gesendet werden (portugiesische Sprache).
