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€ 4.639.200

Luxus-Apartment mit 5 Schlafzimmer zu verkaufen in Репино, Sankt Petersburg, Sankt-Peterburg

670 m² 5

Beschreibung

Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einem Keller und einem Dachboden. Aufgrund der Lage am Hang, die durch natürliches Relief gebildet wird, hat das Haus separate Eingänge von zwei Ebenen. Die Fläche des Grundstücks beträgt 1124 qm. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Lüftungsraum, ein Wasch-, Trocken- und Bügelraum, ein Abstellraum mit separatem Waffenlager, eine Sauna mit Ruheraum, zwei Werkstatträume und ein separater Personalraum mit eigener Küche und Bad , Fitnessstudio. Die Höhe des Kellers beträgt 2,95 m. Separate Ausgänge zur Straße haben einen Ruheraum und eine Werkstatt. Auf der ersten Etage, zusätzlich zu den Räumlichkeiten der Eingangsgruppe, gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gemütliche Küche-Esszimmer, eine Bibliothek mit einem Badezimmer, eine Küche in der Küche und eine Garderobe am Eingang. Die Höhe der Räume im Erdgeschoss beträgt 3,00 m. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines ein separates Ankleidezimmer und ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer und ein Ankleidezimmer hat. Neben dem Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zwei separate Badezimmer. Die Höhe der zweiten Etage beträgt 2,90 m. Das Dachgeschoß ist eine offene zweigeschossige Fläche von 158 qm. Hinter den Wänden im Unterdach befinden sich Sammlungsräume und eine Hausklimatisierung. Das 150 Quadratmeter große Garagengebäude, das für drei Autos sowie das Haus konzipiert wurde, liegt an einem natürlichen Hang und hat zwei Stockwerke. Der Eingang für Autos befindet sich im ersten Stock von der Seite der finnischen Straße. Ein separater Eingang zum Erdgeschoss befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Das Untergeschoss umfasst zwei Funktionsbereiche. Die erste Zone ist ein Heizraum, die zweite ist ein Wohnteil, der aus einem Raum mit einer Küche und einem Badezimmer besteht. OBERFLÄCHEN DES HAUSES Außen Die Außenwände des Hauses und der Garage bestehen aus Keramik TERCA Milano (Belgien) in Kombination mit Naturstein. Eingangstüren - Eiche massiv. Fenster und Glasfenster mit doppelt verglasten Fenstern. Garagentore - Hebegruppen Hӧrmann 3m und 6m breit. Dach - flexible Fliese CertainTeed Grand Manor (USA). In den technischen Räumen und Räumlichkeiten der Bäder sind die Wände mit Keramikfliesen belegt, auf den Böden Granitfliesen. In den Wohnzimmern wird an den Wänden ein Dekorputz angebracht, auf den Böden befindet sich eine massive Eichendiele, die Decken sind mit Gipskartonplatten unterschiedlicher Höhe bemalt. Die Treppe ist mit Eichenstufen versehen. Die Handläufe und Baluster sind ebenfalls aus Eiche. Alle Innentüren sind aus Holz-Sperrholz. Ausführung Auf den Sandboden werden aufgewickelte Rasenflächen mit einem Kunststoff-Geogitter (das das Gewicht des Autos tragen kann) gelegt Perimeter eingezäunt mit einer viermal bemalten Holzzaunhöhe von 3 Metern (Penatex ultra) Der Zaun ist an Metallstangen 100/100 mm befestigt. Das Fundament des Zauns sind Metallpfähle (Durchmesser 89 L3 Meter). Schiebetore mit elektrischen Antrieben CAME sind installiert. Die Hauptverkehrsstraßen und Bahnsteige sind auf der bewehrten Zementbasis mit 60 mm dickem Natursandstein verlegt. Entwässerung und Gewitterkanäle mit Heizung sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Gelände sind Sträucher gepflanzt. Alpiner Hügel mit Gebirgsfichte. KONSTRUKTIONSLÖSUNGEN Die Fundamente werden in Form einer monolithischen Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 300 mm für die Betonherstellung hergestellt. Die Außen- und Innenwände des Kellergeschosses bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm, der erste, der zweite und der Mansardenboden sind Ziegelsteine. Überlappung - monolithischer Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm. Roofing ist ein Holzfachwerksystem. BAUMATERIALIEN: • Betonherstellung - Beton B10W4F50; • Bodenplatte, Wände und Keller überlappend - Beton В25W8F75, Verstärkung der A500С-Klasse, unter der Basis des Fundaments, wurde eine Roll-up-Abdichtung installiert mit der Einrichtung an den Enden der Platte und der Kellerwände; • Die vertikalen tragenden Konstruktionen (Außen- und Innenwände des Gebäudes) und Trennwände bestehen aus massiven Keramikziegeln, die von der Ryabovsky Keramikfabrik M250 hergestellt werden. Die Dicke der tragenden Wände beträgt 250 mm, die Trennwände 120 mm. • Die Außenwände sind mit Rockwool-Mineralwolleplatten isoliert, die Butts-Fassade ist 150 mm dick. • Überlappender monolithischer Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm aus Beton B25 und Bewehrung A500C. • Treppen monolithischen Stahlbeton aus Beton B25 und Bewehrung A500C. • Das Dach ist ein Holzfachwerk mit einer Mineralwollisolierung zwischen den Sparrenfüßen. Die Dicke der Dämmung auf der Höhe der Sparren beträgt 200 mm.

500

Details

Schlafzimmer 5
Grundstücksfläche 861 m²
Wohnfläche 670 m²
Adresse Репино
Anzahl Stockwerke 3
Außenbereich Backstein
Baujahr 2014
Dachtyp Dachziegel
Energieklasse A+
Fußbodentyp Hartholzboden
Gartentyp Privat
Küchen 44
Status Neuwertig
Veröffentlicht am 9 April 2018
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Hof Rasen Barbeque-Bereich Keller Garten Jacuzzi/ Spa
I. Ausstattungsmerkmale
Whirlpool Doppelglasfenster Kamin Sauna Sicherheitssystem Möbliert Kabel/Satellit

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Sankt Petersburg - Sankt-Peterburg