Beschreibung
Der Preis ging von 4 Mio. Euro auf 2,4 Mio. Euro zurück!
HEISSER PROMO-PREIS!
Erstaunliche Villa von seltener Lage und Qualität!
Cap Ferrat Qualität in Kroatien!
Eine perfekte Villa mit einem Privatstrand davor und einem Pier für eine Yacht!
Die Villa wurde erst 2012 gebaut und war praktisch nur 4 Monate in Gebrauch.
Es hat 400 m2 Wohnfläche und ein Grundstück von 1500 m2 mit Pool, Sommerküche, Sommer-Sonnenterrasse und Pinienwald.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad und Terrasse von 100m2.
Obergeschoss: Kaminhalle mit großer Terrasse mit Meerblick, Gästezimmer und Badezimmer.
Zweiter Stock: sechs Schlafzimmer und Badezimmer und drei Balkone.
Es gibt auch wertvolle Ergänzungen wie 2 Garagen für 4 Autos (zweistöckige Garagen), Sauna, Hamam, Volleyballspielplatz, Kinderspielplatz.
Jedes Detail ist durchdacht gestaltet.
Dalmatien ist ein langer Gürtel der Adriaküste, der sich von den Zadar-Inseln bis zum Stadtrand von Cavtat erstreckt. Es ist der größte Teil der kroatischen Küste und ohne Zweifel – das Herz davon.
Es gibt mehrere Städte in Dalmatien, die aufgrund ihrer alten Geschichte und ihres einzigartigen Erhaltungsgrades heute die Hauptattraktionsgebiete für Touristen sind. Die engen Gassen von Zadar, Sibenik, Trogir, Split und Dubrovnik sind die gleichen wie im Mittelalter. Steingepflasterte Straßen, angebaute Gebäude im Palazzo-Stil, beeindruckende Kathedralen und Ruinen aus der Zeit der Griechen und Römer schaffen ein unvergessliches Bild von Dalmatien.
Der stetige Ausbau der drei Flughäfen Zadar, Split (Kastela) und Dubrovnik (Cilipi) macht Dalmatien immer zugänglicher. Moderne Autobahnen verbinden Dalmatien mit Zagreb und Europa.
Die Infrastruktur entwickelt sich schnell mit neuen 5-Sterne-Resorts, großen Einkaufszentren, die jedes Jahr eröffnet werden, PLODINE-, LIDL- und KONZUM-Supermarktketten, die in jedes Dorf kommen.
Aber die Hauptrolle spielt immer noch das kristallklare Meer mit unzähligen malerischen Buchten, einer Handvoll kleiner Inseln und blauen Silhouetten der Küstenberge. Berauschendes Pinienaroma lässt Sie den Lärm der Großstädte vergessen. In ein paar Tagen, die Sie in Dalmatien verbringen, verschwinden alle Sorgen und Probleme.
Ref: RE-LB303Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
