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Luxuriöse 7 Zimmer - Villa zu verkaufen in Eisenstadt, Burgenland

€ 1.580.000
320 m² 3 3

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Beschreibung

Reizvolles Anwesen am Neusiedlersee

Burgenland, Nähe Neusiedlersee, Bezirk Eisenstadt, das Objekt befindet sich in herrlicher Lage mit ruhiger Umgebung. Der Ort ist vor allem bei Touristen sehr beliebt durch seine zahlreichen Freizeit-, Gesundheitsangebote und Sehenswürdigkeiten. Nach Wien sind es ca. 50 km.

Das Anwesen wurde 2005 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. 2009 wurden wesentliche Um- und Ausbauten im Dachgeschoss, Pool, und Außengebäude durchgeführt. Der Keller ist über eine Marmortreppe erreichbar und mit Sauna, Badezimmer, Wasch- und Arbeitsraum, Werkstatt, Massagezimmer, klimatisierten Weinlagerraum und Partyraum ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essplatz, 2 Wirtschaftsräume, Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum. Alle Wohnräume haben Zugang zur süd- und westseitigen Terrasse. Über den Turmbereich des Wohnzimmers gelangt man über eine offene Rundtreppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Appartement mit Bibliothek, Arbeitszimmer, 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Designerbad mit Infrarotkabine. Über eine außenliegende Wendeltreppe gelangt man zu dem Wintergarten, dem Innenhof, der Terrasse und dem beheizten Pool. Die Bäder des Hauses sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 320 m². 2010 erfolgte die Anlage des 2.000 m² großen Weingartens mit 800 Weinstöcken. Die restliche Gartenanlage umfasst einen Bereich mit Obstbäumen, einer großen Wiese mit Gartenhaus und Gartenpavillon. Das gesamte Grundstück mit 6.768 m² ist eingezäunt. Auch ist ein Carport für 2 Autos und eine Garage sind vorhanden.

EnEV: B, HWB 47,93 kWh7m²a, Bj. 2005, Klasse B

500

Details

Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
6.768 m²
Wohnfläche
320 m²
Anzahl Stockwerke
2
Baujahr
2005
Energieklasse
B
Fußbodentyp
Fliesen
Gartentyp
Privat
I. Ausstattungsmerkmale
SaunaKamin
Referenz
0-3520
Status
Neuwertig
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
PoolKellerTerrasseGarten

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