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5
€ 720.000

Appartement mit luxuriosen 3 Schlafzimmer zu verkaufen in Wien

104 m² 1 3

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

In der Nähe der U1, direkt an der Alten Donau entsteht gerade ein neues, hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich und die Sicht ein Traum.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss ist ruhig, hell und verfügt über fast 200 m² Eigengarten. Vom Eingangsbereich teilt sich die Wohnung in einem Privatbereich wo 3 Schlafzimmer, ein Bad, eine Toilette und ein Abstellraum separat begehbar sind, sowie in einem Wohnbereich mit einer offenen Küche und Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Die Gartenwohnung wird im Garten mit einem Jacuzzi ausgestattet.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt möglich.

Parkplätze stehen in der Hausanlage für je EUR 10.000, bzw. für je EUR 15.000 (inkl. Carport) zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich auf Baurechtsgrund mit monatlichem Baurechtszins von € 412,99; Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at
Wir behandeln Sie besser !



Near the U1, directly at the Old Danube, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its excellent transport links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet, friendly and the sight is a dream.

The apartment is located on the ground floor is quiet, bright and has nearly 200 m² of private garden. From the entrance, the apartment is divided into a private area where 3 bedrooms, a bathroom, a toilet and a storage room are separately accessible as well as in a living area with open kitchen and exit onto a terrace into the garden. The apartment will be fitted with a jacuzzi in the garden

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. Fitting changes are still possible pending construction progress.
Parking available in the courtyard for EUR 10.000 each, and for EUR 15,000 each (incl. Carport).

The apartment stays on Construction Right ( "Baurecht" ) with a monthly ground rent of € 412,99
Brokerage commission free for the buyer!


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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

500

Details

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Referenz
746
Status
Neu/Im Bau
Veröffentlicht am
10 November 2016

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