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10
Preis auf Anfrage

Luxuriöse Villa, 5 Schlafzimmer, zu verkaufen in Pesaro, Italien

665 m² 3+ 5

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Beschreibung

Ref: A90L - Die Villa Clara ist eine exklusive Jugendstilvilla in der exklusivsten Gegend des Zentrums von Pesaro, an der Viale della Repubblica, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Beschreibung
Das auf allen vier Seiten völlig unabhängige und freie Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen zuzüglich Untergeschoss und angegliederter Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 665 brutto m², verteilt auf:
- Untergeschoss von 217 m² an allen vier Seiten mit Fenstern versehen.
- Erdgeschoss von 184 m² - Obergeschoss von 184 m² - Dachgeschoss von 184 m² mit Dachfenstern und einer Firsthöhe von ca. 2,8 m, die auf 0 abfällt, 7 Meter am tiefsten Punkt entlang der Umfassungsmauern
- Angeschlossene Garage von 18 Quadratmetern

Die Villa beherbergt eine große Master-Wohnung im Hochparterre und die erste mit direktem Zugang zum Dachboden.
Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt.

Die Hauptwohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem mit dem Wohnzimmer verbundenen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer / TV-Bereich und einem Badezimmer. Von der Küche und dem Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen, die sich auf der Vorderseite der Villa und auf der anderen Seite befinden.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit der Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer, und zwei weiteren Schlafzimmern (eines mit Zugang zur Terrasse), die von einem Badezimmer bedient werden.
Von dieser Ebene aus ist der Zugang zum Dachgeschoss möglich, einem Dachgeschoss, das aus zwei großen Räumen mit Dachfenstern, einem Badezimmer und zwei Technikräumen besteht.
Die zweite Wohnung im Untergeschoss ist von der Eingangshalle aus zugänglich, so dass sie außer Eingriff gebracht und gleichzeitig mit der Hauptwohnung verbunden werden kann.
Es besteht aus einem Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Badezimmern, Waschküche, Keller und Abstellraum.
Es wurde ein Aufzugsschacht eingerichtet, um alle Stockwerke vom Keller bis zum Dachboden zu verbinden.

Zustand und Fertigstellung
Die Villa wurde 2010 gründlich restauriert, was sich auf die gesamte Struktur auswirkte. Die Außenseiten wurden fertiggestellt und gestrichen, während die Innenseiten unvollendet blieben, damit der Käufer sie nach seinen eigenen Bedürfnissen und seinem Geschmack vervollständigen und verfeinern konnte.
Das Dach wurde mit einem belüfteten System komplett erneuert, während außen Lamellenläden aus Mahagoni-Sapelli eingebaut wurden, die Panzertüren sind von Dierre mit Einbruchhemmungsklasse 3. Die Böden sind aus istrischem Orsera-Stein.

Außenbereiche
Die Villa ist von einem geschlossenen Außenbereich umgeben und verfügt über zwei Terrassen im Zwischengeschoss und eine dritte Terrasse im ersten Stock mit Meerblick.--df0d3dcda1064b2a2b5b882e4d201349!

500

Details

Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Wohnfläche
665 m²
Anzahl Stockwerke
3
Garten
Privat
Küchen
1
Pkw-Stellplatz
Ja
Referenz
A90L (926354)
Status
Restaurierung notwendig
Terrasse
Ja
Veröffentlicht am
19 Februar 2013

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