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€ 2.890.000

Luxuriöse 7 Zimmer - Villa zu verkaufen in Baden, Niederösterreich

421 m² 3 4

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Beschreibung

Diese einzigartige Villa liegt auf einem wunderschönen Hanggrundstück mit großartigem, unverbaubarem Ausblick in das grüner Tal sowie den Kurpark Baden.
Die komplette Baubeschreibung und der Energieausweis liegen vor.
Die Immobilie wird seit 2004 durchgehend bewohnt und wurde von den Besitzern über die gesamte Zeit in tadellosem Zustand gehalten.

• Grundstückgröße 3.194 m²
• Drei Etagen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
• Hochwertige, moderne Sicherheitsanlage mit Bewegungsmeldern und einem Anschluss zur Polizei
• EG. mit großzügigem Wohn/Essbereich
• 1 Arbeitszimmer
• Bibliothek
• Wunderschöner, besonders hochwertiger Kamin im EG
• Kamin im UG
• Zahlreiche Balkone und Terrassen
• 2 Wintergärten
• 3 Schlafzimmer
• 3 Bäder
• 1 Gäste WC
• Wellnessbereich mit Sauna
• Fußbodenheizung
• Geschmackvolle EBK mit Miele Elektro-Geräten
• Traumhafte Gartenanlage mit Teehäuschen und Teich
• Süd-Terrasse
• Swimming-Pool, der wahlweise automatisch überdacht werden kann (Solarsteuerung)
• Vollwertig ausgebautes Untergeschoß (ebenerdig)
• Einbauküche
• Hobbyraum, Waschküche und Technikraum im UG
• Doppelgarage
• Beleuchtung im Garten und Pool
• Elektrischer Sonnenschutz auf der Terrasse
• Elektrische Türöffner Eingangstore

Baden bei Wien ist ein seit Jahrhunderten bekannter Kurort, der von berühmten Persönlichkeiten aus Politik Kunst, Adel und dem wohlhabenden Wiener Bürgertum besucht wurde.
Die beschauliche Stadt Baden zählt heute rund 25.000 Einwohner. Sie liegt am Schwechat- oder Aulbach, rund 30 km südlich von Wien, am Ostrand des Wienerwaldes und am Eingang des Helenentals.
Follow this link. http://youtu.be/gpZ3j7HmaW8

500

Details

Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
3.194 m²
Wohnfläche
421 m²
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stockwerke
4
Architekturstil
Modern
Aussicht
Grüngürtel
Außenbereich
Stein
Baujahr
2003
Dachtyp
Schiefer
Energieklasse
C
Fundament-typ
Beton
Fußbodentyp
Hartholzboden
Küchen
2
Referenz
1868-AM
Status
Neuwertig
Terrasse
Ja
Veröffentlicht am
29 September 2014
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Barbeque-BereichBehindertengerechter ZugangGartenHofInnenhofJacuzzi/ SpaPoolPrivater InnenhofRasenSportplatzTeichTerrasseTreibhaus
Heizung
ZentralheizungFußbodenheizungGas
I. Ausstattungsmerkmale
WhirlpoolSaunaMöbliertKaminKabel/SatellitTreppengeländerSicherheitssystemDoppelglasfensterDachgeschosswohnungDachfenster

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