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5
€ 4.300.000

Luxus-Apartment mit 172 m2 zu verkaufen in Wien, Österreich

172 m² 2 2

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Luxus-5-Zimmer Apartment mit italienischen Designmöbel und direkten Blick auf den Wiener Rathausplatz.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schön renovierten Altbauhauses mit Lift.
Die Wohnung wurde generalsaniert, ist voll möbliert und kann nach Ablöse auch mit komplettem Möbel übernommen werden.

Wohnungsfläche: 172,95 m2

Das Apartment verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum und Gang, ca. 28,75 m2
- Badezimmer mit Dusche und WC, ca. 5,40 m2
- Großes Wirtschaftszimmer, ca. 11,46 m2 (kann auch in ein 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden)
- Küche, ca. 9,10 m2
- Interner Gang, ca. 4,67 m2
- Schlafzimmer, ca. 21,45 m2
- Badezimmer en-suite mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, ca. 10 m2
- Schlafzimmer, ca. 17,13 m2
- Esszimmer, ca. 17,13 m2
- Wohnzimmer mit einem Erker, ca. 42 m2

Ein Kellerabteil mit der Fläche von ca. 7,71 m2 ist ebenfalls bei der Wohnung dabei.
Heizungsart: Gasetagenheizung, Fußbodenheizung
Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, nähe Rathauspark, Universität Wien und Votivkirche.
Sämtliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Fotos und einen Link zu einer Videotour durch die Wohnung zu.

ImmoTrading GmbH ist alleinvermittlungsbeauftragt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

500

Details

Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
172 m²
I. Ausstattungsmerkmale
Kamin
Referenz
1209
Status
Modernisiert

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