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23
Preis auf Anfrage

Luxuriöses 4 Zimmern Penthouse zu verkaufen Innsbruck, Österreich

144 m² 2 3

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

4,5 Zimmer-Wohnung mit 2 großen Terrassen und Fuhrpark-Garage im Grünen vor den Toren Innsbrucks

Die großzügige Wohnung mit luxuriöser Ausstattung liegt in ruhiger, grüner Lage in einem begehrten Wohnviertel mit Spielplätzen und Grünflächen in Hall in Tirol im Bereich Heiligkreuz/ Nähe Absam nur ca. 8 km von Innsbruck entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich das Haller Sommer-Schwimmbad (Freibad), Spazierwege und Bushaltestellen. Die quirlige Haller Altstadt mit Ihren Geschäften, Lokalen und Ärzten, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind nur wenige 100 m entfernt. In nur 10 Minuten mit dem Auto oder in ca. 10-25 Minuten mit Bus und Bahn kann man Innsbruck sehr gut erreichen.
Mit den zwei großen "Wohn-Terrassen" mit spektakulärem Ausblick und ca. 144 m² Wohnfläche bietet sie komfortables, gehobenes Wohnen an. Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stock mit Lift eines neuwertigen Wohnhauses von zeitgemäßer, reduzierter Architektur (in 2015 fertig gestellt) und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, dabei vom Erdgeschoß und der Garage barrierefrei erreichbar. In der gepflegten Gemeinschaftsanlage befinden sich Grünflächen mit Spielplatz, Besucherparkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Sport/Schi Raum und ein großer Wäsche-/ Trockenraum.

Die Wohnung besteht aus:
Living Zone:
• Flur-/Eingangsbereich
• Großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Südwest – Terrasse mit ca. 26 m²
• Küche mit viel Stauraum
• Wasch- und Abstellraum (Waschmaschinen-Anschluß, Waschbecken und Einbauschränke)
Sleeping Zone:
• 3 Zimmer (2 mit Zugang zu einer West – Terrasse ca. 14 m²)
• Flurbereich mit Einbau-Kleiderschrank
• Bad 1 mit Toilette, Bidet, Dusche, Waschbecken
• Bad 2 mit Toilette, Bidet, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
Gesamt Wohnfläche ca. 144 m²
Gesamt Terrassenfläche ca. 40 m²
Zu der Wohnung gehört ein ca. 84 m² abgetrennter/ abschließbarer privater Tiefgaragenbereich mit Platz für einen kleinen Fuhrpark (ca. 3-4 Autos) und einem Kellerabteil in der Gemeinschaftstiefgarage. Der Zugang ist auch vom Erdgeschoß (Eingang des Hauses) möglich.

Ausstattungs - Highlights:
• hochwertige Innenausstattung der Bäder, der Küche und teilweise der Böden mit apartem, brasilianischem Granit
• helle, große Küche im amerikanischen Stil mit viel Platz und Kücheninsel mit Theke
• luxuriöse Bäder mit gehobener Ausstattung
• Schlafbereich mit hochwertigem Holz-Parkettboden
• "Wohn-Terrassen" mit traumhaften Panorama-Ausblick (O-S-W) in die Berge und über das Inntal
• Blick von den Westzimmern auch in die benachbarten Bäume/ Grünflächen
• Maßgeschneiderte, langlebige Einbaumöbel aus Holz mit liebevollen Details wie Kristall-Griffen
• Fußbodenheizung, Beheizung und Warmwasser per Fernwärme (zentral)
• Sonderputz (Stucco Caravaggio, Spatolato Silk Finish) der Wände im eleganten, glänzenden Design mit Bordüren und Gold-Elementen
• Terrassen mit hochwertigen Granitplatten ausgelegt
• privater, verschließbarer Tiefgaragenbereich mit eigenem Elektro-Tor ca. 84 m²
• neuwertige, moderne und komfortable Wohnanlage

Die Wohnung erfüllt die Wünsche nach gehobenen Wohnkomfort, viel Platz, große Terrassen, modernem Gebäude in grüner Umgebung vor den Toren Innsbrucks!
Absolute Traumlage mit fantastischem Blick über das Inntal und in die gegenüberliegende Bergkette!

Weitere Details zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!

500

Details

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
40 m²
Wohnfläche
144 m²
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stockwerke
3
Baujahr
2015
Brennmaterial
Solar
Küchen
1
Referenz
penthouse_heiligkreuz
Status
Neuwertig
Stockwerk
3
Terrasse
40 m²
Energieklasse
B (46 kWh/m2 Jahr)
Heizung
ZentralheizungFußbodenheizung

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