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31
€ 1.045.200

Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Hauptstrasse, 3a, Balgach, Appenzell Innerrhoden

150 m² 2

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Beschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes EFH mit einer Einliegerwohnung im Sockelgeschoss und mit einer Werkstatt in einem separaten Gebäude, zusätzlich sogar mit eigenem WC und Lavabo ausgestattet. Es erwarten Sie insgesamt circa 150 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Aufgrund der optimalen Hanglage befindet sich der kleinere Wohnflächenanteil als Einliegerwohnung im Sockelgeschoss, während sich auf der Hauptwohnebene sowohl das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Tageslichtbadezimmer als auch die beiden weiteren Zimmer befinden. Das gesamte Haus ist behindertengerecht gebaut (nach SIA-Norm). Es ist Wohnen auf einer Ebene möglich. Im Garten haben Sie einen Steingarten, den grosszügigen Unterstand, eine hauseigene Quelle sowie ein kleines Biotop. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Massnahmen zur Verbesserung der Wohnqualität umgesetzt: diverse Malerarbeiten am Haussockel und den Wänden.Errichtet im Jahr 2002 besitzt es einen grossen Vorplatz, eine Garage eine schöne Terrasse.In zweiter Reihe zur Hauptstrasse von Balgach gelegen, erwartet Sie ein ruhiges Wohnumfeld. In der unmittelbaren Umgebung sorgt der Mix aus Wohnen und Arbeiten für ein lebendiges Umfeld. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 50 m entfernt. Hier gibt es Arbeitsplätze für hochspezialisierte Fachkräfte, was die Werthaltigkeit der Lage untermauert. Weiter nördlich schliessen Rebberge und Naturwege an. Unweit gibt es auch den Coop Supermarkt Heerbrugg, den Kindergarten "Horst" und das Schulhaus "Breite". Somit finden Familien alles in naher Distanz zum hier offerierten EinfamilienhausVon dem freundlichen Entrée geht seitlich die Wohnküche samt anschliessendem Wohnraum ab. Zur anderen Seite liegt das Tageslicht-Bad und die Zimmer. Küche und Wohnbereich verfügen über rund 38 Quadratmeter. Im Wohnraum sorgen bodentiefe Terrassentüren und zwei grosse Fenster für einen lichtdurchfluteten Eindruck. .Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Ebene vom Tageslicht-Badezimmer, welches mit Badewanne, bodenebener Dusche für Wellnessmomente im Alltag sorgt. Auf der unteren Ebene gibt es die Einliegerwohnung mit separatem Duschbad, während von der Garage und dem Treppenhaus ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Nebenräume zugänglich sind. Die Einliegerwohnung ist ein Studio mitsamt eigenem Zugang, funktionaler Einbauküche, Laminat, Fenster zum Garten und Fussbodenheizung. Zu den besonderen Merkmalen gehören: Einen Rasenroboter, eine eigene Quelle mit Zisterne und Pumpe für Gartenbewässerung, ein separates Werkstattgebäude mit WC und eine moderne Luft-Wärmepumpe Heizung.Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

500

Details

Zimmer
5
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
635 m²
Wohnfläche
150 m²
Adresse
Hauptstrasse, 3a
Aussicht
Berge
Baujahr
2002
Referenz
012-21-286
Status
Modernisiert
Pkw-Stellplatz
Ja

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Bettwiesen - Kanton Thurgau

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