Beschreibung
Schöne Villa von 520 Quadratmetern auf vier Ebenen mit separatem Eingang direkt an der Hauptstraße der Küste im Herzen der exklusiven Stadt Viareggio, nur 150 Meter von den ausgestatteten Stränden der toskanischen Küste entfernt. Typisches Viareggio-Haus mit privatem Innenhof von 150 Quadratmetern und Nebengebäude. Wirklich einzigartiges Anwesen für seine Lage direkt am Strand und die Nähe zu den Stränden zusätzlich zu seinen internen Eigenschaften. Lage Viareggio ist auf der ganzen Welt bekannt als Badeort, für Fischfang, Blumenzucht und Karneval, geboren 1873. Strategisch günstig gelegen, um den internationalen Flughafen von Pisa in nur 20 km Entfernung und die wichtigsten Kunststädte wie Florenz und Lucca zu erreichen . Viareggio ist sehr bekannt für seine exklusiven Clubs und Restaurants sowie für die Marken, die in den Geschäften entlang der Straße gekauft werden können, die durch die Bars lebendig und unterhaltsam sind, in denen Sie nach einem Tag am Strand angenehme Stunden verbringen können. Der Yachthafen bietet Platz für große Boote für eine anspruchsvolle und hochrangige Kundschaft. Beschreibung Typisches Stadthaus von Viareggio von 520 Quadratmetern mit einem Garten von 150 Quadratmetern und Nebengebäude. Von der privaten und gepanzerten Zugangstür betreten Sie das Erdgeschoss, indem Sie fünf bequeme Stufen erklimmen. Ein großes Wohnzimmer mit seinem alten Kamin überblickt die charakteristische bewohnbare Veranda, eine raffinierte und elegante Umgebung. Das Esszimmer ist sehr groß und komfortabel, ebenso die Wohnküche mit allem Komfort ausgestattet, im Erdgeschoss steht den Gästen ein Service-WC zur Verfügung. Die imposante Marmortreppe verbindet alle Etagen und macht den Zugang zu jedem Raum nutzbar und praktisch. Auf der ersten Etage befinden sich vier große Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon en-suite. Das Dachgeschoss wurde als Wohnbereich genutzt, wo eine Bar-Ecke und ein Fitnessbereich hinzugefügt wurden, sowie ein komfortables Doppelzimmer mit Bad. Der Blick aufs Meer ist spektakulär.Der Keller, auch wenn er hell ist, beherbergt einen großen Ruhebereich, den Heizraum und die Waschküche. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zum Garten von ca. 150 qm und zum Nebengebäude bestehend aus einem Doppelschlafzimmer/Wohnbereich und Badezimmer. Zustand und Oberflächen Die Villa ist komplett renoviert und perfekt in allen inneren und äußeren Teilen. Die Oberflächen sind von hohem Standard, die Böden und eine wichtige Aquamarin-Marmortreppe. Die Küche ist mit edlen Fliesen verkleidet, während im ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, das Parkett mit kleinen Fischgrätdielen verlegt wurde. Die Zimmer sind gut gepflegt und im Detail studiert Außenräume Der Garten ist in dieser Gegend der Stadt Viareggio selten, aus diesem Grund wertvoll und aufgrund seiner Größe bietet er Platz für zahlreiche Sonnenliegen, Whirlpools und Platz für einen Tisch Mittagessen, um Zeit mit Familie oder Freunden in absoluter Privatsphäre zu verbringen. Die Veranda mit Blick auf das Wohnzimmer beherbergt einen großen Esstisch, während die für den Schlafbereich vorgesehenen Zimmer einen Außenblick auf das Meer und den Golfplatz haben. Nutzungsmöglichkeiten Dieses typische Viareggio-Haus ist perfekt für die Unterbringung einer großen und anspruchsvollen Familie, die eine Haus wunderbar in Viareggio, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus.
