Beschreibung
In der prestigeträchtigen Gegend von Olgiata, nur wenige Kilometer von Rom entfernt, inmitten eines ständig gepflegten Parks vor dem Golfplatz, mit Tag- und Nachtsicherheit, befindet sich eine prestigeträchtige Einfamilienvilla mit einer Gesamtfläche von insgesamt Quadratmetern. 550 und ein privater Garten von ca. 4500 Quadratmetern mit Swimmingpool. Lage Die Villa befindet sich in einer Luxusgegend im Stadtteil Olgiata, in der sich der berühmte gleichnamige Golfclub befindet, nur etwa 25 km vom Zentrum Roms entfernt und 30 Autominuten entfernt. Das Gebiet wird 24 Stunden am Tag von einem Sicherheitsdienst überwacht, der den Ein- und Ausgang kontrolliert. Dies macht es zu einem der wenigen Beispiele für "Gated Communities" in Italien. Der Bezirk zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen und seine bekannten Villen aus, zu denen auch die Residenzen zahlreicher Persönlichkeiten aus der Welt des Sports und der Unterhaltung gehören. Im Bezirk gibt es drei Clubs: den Olgiata Country Club, den Olgiata Golf Club und den Riding Club. Es gibt drei Eingänge: den Nordeingang vom Olgiata-Viadukt und den Südeingang von der Via Antonio Conti; und einen dritten Fußgängereingang, über den Sie die bequeme Olgiata-Station erreichen können. Sie erreichen den nur 40 km entfernten Flughafen Fiumicino mit dem Auto in etwa 50 Minuten oder den 30 km entfernten Bahnhof Termini mit dem Auto in 40 Minuten. Golf, Ställe und Schulen Es befindet sich auf einem Golfplatz wie dem von Olgiata, einem einzigartigen, einer der besten Golfplätze in ganz Rom, auf dem zwei Golf-Weltmeisterschaften stattgefunden haben Kinder und Pferdeliebhaber, mit der Möglichkeit, sie auf dem Grundstück oder in den Ställen die Straße hinunter zu halten. Die beiden wichtigsten internationalen Schulen (St. Georges & American Overseas) befinden sich an der Via Cassia, der Hauptstraße nach Olgiata. Sie können in 10 bzw. 20 Minuten erreicht werden. Beschreibung Dieses schöne Anwesen besteht aus der Hauptvilla von ca. 1550 Quadratmetern, einer Garage von ca. 50 Quadratmetern und einem privaten Park von ca. 4500 Quadratmetern mit Swimmingpool und Nebengebäude. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentatives Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten, ein großes Esszimmer, eine sehr große Küche, ein Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad Gästebad, zwei Serviceschlafzimmer mit zwei Badezimmern, ein Bügelzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer auf dem Boden. Unter einem Dach erreichen Sie die Abhängigkeit, die aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Außenbereiche Das Anwesen ist von einem privaten Garten von ca. 4500 Quadratmetern mit einem Gemüsegarten umgeben. Es ist eine Villa der 70er Jahre, deren Stil es in seiner Art einzigartig macht. Die Struktur ist auch mit einem großen Keller und einem Gewölbe ausgestattet, das sich im Keller befindet. Zustand und Ausstattung Die Villa ist in gutem Zustand. Die Villa eignet sich für eine große Familie oder für den Empfang von Gästen: In den großen Sälen und komfortablen Außenbereichen können Sie Partys, Empfänge und Veranstaltungen organisieren.
