Momentan ist Deutschland eines der Länder mit der besten Lebensqualität. Schnell findet man Arbeit, die Bezahlung ist gut, die Infrastruktur intakt und das Land hat einige Reformen getätigt, um Familien in schwierigen Situationen unter die Arme zu greifen. Immer mehr Zuwanderer kommen deswegen in die großen Städte wie Berlin, Frankfurt, Hamburg oder München. Deshalb ist es kein Zufall, dass die Immobilienpreise immer mehr steigen. Manch einer fürchtet sich schon vor einer Immobilienblase, die zu einem ängstlichen Ausverkauf von Immobilien und einer folgenden Verarmung führen könnte. Das Ende des Betongolds liegt aber noch in weiter Ferne.
Momentan kann man die Vorteile dieses florierenden Immobilienmarkts in vollen Zügen genießen. An der Spitze dieser Rangliste der gefragtesten Städte steht derzeit Frankfurt vor Hamburg, München, Berlin und Düsseldorf: Hier erlebten die Immobilien eine bemerkenswerte Preissteigerung, obwohl der Quadratmeterpreis trotz allem im Vergleich zu anderen Ländern in Europa noch niedrig ist. Bis heute kosten die Immobilien ca. 25% mehr als sie wert sind, eine Tatsache, die ausländische Investoren nicht zu sorgen scheint, die in Scharen nach Berlin kommen, um Immobilien zu kaufen, diese vermieten oder darin ihre Ferien verbringen.
Die Preise steigen auch in Frankfurt: Im Westend, dem elegantesten Viertel der Stadt, ist der Immobilienpreis um 20 Prozent gestiegen und erreicht die 6000€ pro Quadratmeter. Eine ziemlich hohe Summe, die aber immer noch nachvollziehbar ist, wenn man an andere europäische Städte wie London denkt, in denen Immobilien das doppelte im Vergleich zu Deutschland kosten. Es gibt einen guten Grund dafür, warum die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Frankfurt immer mehr zunimmt: Dank der EZB, die immer mehr Mitarbeiter benötigt und ihren Sitz nach Ostend verlegen wird, wird sich diese ehemals abgeschriebene Gegend in ein absolutes Luxusviertel verwandeln.
Im Osten Deutschlands kann man aber nicht von Betongold sprechen. Hier ist die Situation ganz anders, denn die Immobilienpreise liegen deutlich unter dem eigentlichen Wert der Immobilien. Aber es handelt sich dabei auch um weniger reiche und bevölkerungsärmere Städte. Obwohl die Zinsen sehr niedrig sind, nehmen nur wenige Familien einen Kredit auf, um eine Immobilie zu kaufen, denn es geht Deutschland derzeit blendend und deswegen muss niemand Schulden aufnehmen, um ein Dach über dem Kopf zu haben.
