Die Immobilienkrise, die viele Staaten traf, verschonte die Städte Nordeuropas. Dieser Fakt erlaubte es vielen Metropolen des Nordens, ihr Stadtgebiet mit großen Schritten zu modernisieren. Dafür wurde die innovativste Technologie benutzt, um lebenswertere und umweltbewusstere Städte zu schaffen.
Mipim, Internationale Messe für Fachleute im Immobiliensektor, analysiert nun schon seit 23 Jahren die Marktsituation, indem die Bedingungen und die Leistungsfähigkeit des Immobilienmarkts unter die Lupe genommen werden. Dieses Jahr fand der Kongress in Cannes statt und das Thema lautete „ Die Stadt der Zukunft“. Auf der Mipim betrachtete man in diesem Blickwinkel und unter dem Aspekt, wie man das Aussehen einer Stadt in entscheidender, aber konstruktiver Weise verändern kann, bereits vollzogene Erneuerungen in Metropolen. Dabei stand auch der Wert der Immobilien und der Sinn von Investitionen in diese im Mittelpunkt.
London, wie so häufig in dieser Art von Ranglisten, befindet sich zusammen mit Paris an erster Stelle. Italiener sind neben Russen unter den häufigsten Käufern zu finden.
In der Liste der modernsten Städte, die aber vor allem auch wegen ihrer Revolution in ihrer Entwicklung interessant sind, folgen Moskau und Istanbul, die gemeinsam mit Metropolen wie München, Stockholm, Berlin und Amsterdam ihre Positionen dank technischer Entwicklungen erreicht haben. Luxusimmobilien in Amsterdam bilden im Besonderen einen sehr aktiven und transparenten Markt, obwohl der Weltmarkt schwierige Monate durchlebte; heute befinden sich die Preise der Häuser zwischen 2.300 und 3.750 Euro pro Quadratmeter.
Die Hauptstadt der Türkei ist einzigartig, schon allein aufgrund seiner Lage zwischen Osten und Westen. Ihr Wachstum ist weiterhin unbegrenzt und der Luxusimmobilienmarkt in Istanbul wird von Büros und Shoppingcentern angekurbelt. Auf Istanbul folgen Edinburgh, Dublin, Oslo und Frankfurt. Dublin erfuhr vor kurzem einen Anstieg der Mietpreise, die nun die höchsten Europas sind. Dies wird aber sehr genau von Investoren beobachtet.
Die Städte im Norden wie Oslo und vor allem Stockholm verzeichnen einen Anstieg, der von großen technischen Innovationen beeinflusst wird, die jedoch ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit stehen. Die schwedische Hauptstadt ist ein Beispiel für die Effizienz des Recyclings, das Energie produziert, sowie für den Verkehr: Die Menschen nutzen häufig das Fahrrad oder die öffentlichen Verkehrsmittel.
