München, die schöne Stadt in Süddeutschland, berühmt für die königlichen Residenzen, die großen Parks und seine Barock-Kirchen, ist seit jeher ein Anziehungspunkt für gut situierte Deutsche. Heutzutage zieht die Stadt aber auch immer mehr internationale Immobilienkäufer an.
Aktuelle Schätzungen haben ergeben, dass in München 5 % der Käufer von Luxus-Immobilien, im Wert von über 2 Millionen Euro, aus dem Ausland stammen. Besonders Russen und Personen aus dem mittleren Osten interessieren sich für Immobilien in der Stadt.
Nach der Rezession auf dem Immobilienmarkt Ende der 90-er Jahre, hat sich Deutschland merklich erholt und seine europäischen Nachbarn auf dem Wohnungsmarkt um einiges überholt.
Die vorsichtige Kreditpolitik der deutschen Banken zusammen mit der Tatsache, dass nur 45% der Deutschen Familien eine Eigentumswohnung besitzen, hat maßgeblich dazu beigetragen, die negativen Folgen der globale Kreditkrise 2008 in Deutschland weitgehend zu beschränken.
In den Folgejahren hat dies bewirkt, dass die Immobilienpreise in Deutschland um 7,4% angestiegen sind, während die Preise in Europa durchschnittlich um 8% fielen.
Die Luxus-Wohnungen in München haben sogar einen Preisanstieg von 9,3% im Jahre 2012 verbuchen können, womit viele andere Europäische Metropolen überholt wurden, darunter auch London.
München ist deshalb immer begehrter unter internationalen Investoren, die auch durch das historische Zentrum und die Schönheit der Natur Bayerns angezogen werden.
Zu den populärsten Wohvierteln zählen die Stadtteile nahe des Zentrums, durchschnittlich in 30 Minuten zu Fuß zu erreichen, und Stadtteile wie Altstadt-Lehel, Glockenbach, Schwabing und Maxvorstadt.
