Beschreibung
Hausbeschreibung: Das Objekt ist mehrBüroEinheiten auf der 10. Etage der China Merchants Tower, der eine 39-Level-Bürogebäude im Jahr 1995 auf Platz 161 Lujiazui East Road, Pudong New District, Shanghai gelegen abgeschlossen ist entfernt. Es ist einer der Besoldungsgruppe A internationalen Bürogebäude in der Lujiazui Finance & Trade Zone. AUFBAU: Boden: Stahlbetondecken. Struktur: Stahlbetonrahmen. Deckenhöhe: 2,7 m (ohne Doppelbodensystem, Klar Deckenhöhe) Externe Wänden: gestrichene Wände Rendering. Dach: Stahlbetonflachdach. Internes Ende: Das Anwesen befindet sich in der zum Zeitpunkt der Inspektion voll ausgestattete. Dienstleistungen: Klimaanlage: Die Immobilie ist voll klimatisiert. Brandschutz: Das Anwesen ist komplett mit einer automatischen Sprinkleranlage, Schlauchtrommeln, Hydranten und Rauchmelder ausgestattet. Feuerlöscher sind ebenfalls strategisch über dem Gebäude. Es ist auch mit einem Brandschutz-Überwachungssystem ausgestattet. Sicherheitssysteme: Überwachungs-Kameras und Closed Circuit Television-Systeme werden verwendet, um verschiedene öffentlichen Bereichen des Immobilien überwachen. Emergency Power: Backup-Generatoren liefern Notstrom zum Immobilien. Ausstattung: Männliche und weibliche Toiletten sind im gesamten Gebäude zur Verfügung gestellt. Diese Anlagen bestehen in der Regel aus Keramik Fliesenböden, Wandverkleidungen, Handwaschbecken, Podeste und Urinale für die männlichen Toiletten. Vertical Transport: Es gibt 8 Aufzüge und 2 Treppen im Bürogebäude. CONDITION & REPAIR: Das Objekt scheint in gutem Zustand unter Hinweis auf sein Alter und zu verwenden. Die externen Erhebungen scheinen in gutem Zustand sein, und die internen Bereiche sind sauber und gut gepflegt. Wir haben nicht mit Berichten in Bezug auf die strukturelle Integrität oder Zustand der Anlage und Maschinen oder Service-Einrichtungen der Unterkunft zur Verfügung gestellt. Unser Ansatz zur Bewertung von Notwendigkeit davon aus, dass keine nennenswerten Investitionen in Bezug auf die dort in der heutigen Zeit enthalten Gebäude oder Einrichtungen erforderlich. ZIMMER 1001-1005, 1009-1011 JLL- Stanley Jiang 江苏 Associate Director, Shanghai t: +86 21 6133 5310 | m: +86 137 6450 3984 | f: +86 21 6133 5755 stanlley.jiang@ap.jll.com www .joneslanglasalle.com.cn
