Zum Verkauf stehende Immobilien in Kroatien sind bei wohlhabenden Investoren sehr gefragt, aber wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in dem Land, das im Juli 2013 der EU beigetreten ist?
Eigentlich gab es keine unmittelbaren Konsequenzen nach diesem Geschehen.
Die Preise erfuhren im Zusammenhang mit der kritischen Situation weltweit kontinuierliche Senkungen. Von 2007 bis 2012 sind die Immobilienpreise fortlaufend gefallen bis zu einer Preissenkung von bis zu 30%. Es wird allerdings eifrig daran gearbeitet, den kroatischen Immobilienmarkt wieder aufzuwerten.
Für 2014 sind wichtige Investitionen in den Tourismussektor für Restrukturierung und Schaffung neuer Ferienimmobilien vorgesehen, um diesem Gebiet auf europäischem und internationalen Niveau eine bessere Stellung zu verschaffen.
In einigen Gebieten wie Dubrovnik, Spalato, der istrischen Halbinsel und der Adriaküste, nehmen die Preise der Luxusimmobilien wieder an Fahrt auf. Die Käufer, aus Europa und der ganzen Welt, interessieren sich wieder für Käufe in diesen Gebieten und die Preise, wie zum Beispiel im historischen Zentrum von Dubrovnik, bewegen sich zwischen 3000 und 4000 Euro pro Quadratmeter.
Wunderschöne Luxusvillen in Kroatien, vor allem mit Nähe zum Meer, und auch Häuser und Grundstücke auf den Inseln in der Nähe der Küste von Spalato ziehen Käufer aus ganz Europa und Amerika an. Vor der Krise kamen die meisten ausländischen Käufer aus England und Irland, aber nun sind es vor allem Russen und Bürger aus den Staaten der ehemaligen Sowjetischen Union, die ein wachsendes Interesse für Immobilien in Kroatien zeigen. Häuser, Villen und Grundstücke, die sich auf Inseln oder an der Küste befinden, ziehen einen bestimmten Typ von Käufern an: diejenigen, die mit dem Schiff unterwegs sind und ihr Anwesen direkt über das Meer erreichen wollen.
Der kroatische Immobilienmarkt ist nicht für jeden zugänglich, da es mit einigen Ländern keine Abkommen gibt. Der Pakt der Gegenseitigkeit zwischen der EU und Kroatien favorisiert den Erwerb und eliminiert Einschränkungen und Behinderungen. Viele amerikanische Staaten, circa die Hälfte, unter diesen New York und New Jersey, profitieren von diesem bilateralen Abkommen, wie auch die Ukraine.
